Я пенсионерка, продаю дом и участок в глухой деревне. Но для оформления сделки нужно ехать к нотариусу за 300 км. По состоянию здоровья я этого сделать не могу. Можно ли оформить сделку без нотариуса? Будут ли в этом случае документы иметь официальную силу?
К сожалению, договор купли-продажи в вашем случае не будет иметь юридической силы.
Согласно ст. 657 Гражданского кодекса договор купли- продажи земельного участка или дома подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
В свою очередь, ч. 3 ст. 640 Гражданского кодекса гласит, что договор, для заключения которого требуется нотариальное заверение и государственная регистрация, является заключенным только после его государственной регистрации, которая проходит после нотариального заверения договора.
