Согласно переписи населения сейчас в поселке Яблоновский проживает порядка 30 тысяч человек, хотя если оценивать по другим методам, то число «яблоновцев» может перевалить за 60 тысяч. И в ближайшие 10 лет это число может удвоиться.
Все дело в популярности Краснодарского края среди переселенцев из северных регионов России. В столицу юга едут студенты и аграрии, потерявшие работу. Однако, в ближайшие годы в Краснодаре вполне может произойти спад строительства и даже его почти полная остановка.
Все дело в новой градостроительной политике властей Краснодара, что приведет к удорожанию квартир на 20-30%, что в условиях кризиса и перенасыщения рынка может привести к отказу от любых новых строек.
Власти обязали строителей, которые хотят работать в Краснодаре также строить детские сады, школы и развивать прочую социальную инфраструктуру.
Но рядом – Адыгея, и в первую очередь – Яблоновский, который находится всего в километре от центра города, в плане логистики жить в Яблоновском намного удобнее, чем в окраинных районах Кубанской столицы – Энка, Витаминкомбинат, Комсомольский и прочие места.
В последние 3-4 года в Яблоновском построено уже несколько огромных жилых комплексов. Покупателями квартир, по данным независимых исследователей становятся – 40% - краснодарцы и жители края, 60% - переселенцы из других регионов России – в первую очередь с Сибири и Дальнего востока. Это люди, которые зачастую покупают квартиры впрок – пока в них не проживающие. Но через год-два они закончат свои дела и переедут на ПМЖ в Яблоновский.
Тем самым, кстати ухудшив и без того тяжелую транспортную ситуацию в поселке.
Усложнение правил строительства в Краснодаре может привести к тому, что ведущие строительные компании станут активнее застраивать Яблоновку и то, что вокруг нее. Жилищное строительство будет развиваться. В России согласно данным статистики жильем обеспечено всего лишь 40% населения, 25% из оставшихся 60% проживает в ветхом и аварийном жилье! Это обозначает, что спрос на недвижимость остается.
Понравилась статья? Поставьте лайк и подпишитесь на канал. Это нужно для его развития. Спасибо.