“Дом, в котором я живу, сдан в эксплуатацию в конце 2015 года. Первые несколько месяцев нам не приходили платёжки за капитальный ремонт, но потом счета стали поступать ежемесячно. Хотелось бы знать, на каком основании? Ведь, согласно действующему законодательству, жители новостроек могут не платить взнос пять лет с момента постройки дома. Где искать правду? Долг и пени копятся. Пометова А. Ю.”
Федеральный закон действительно содержит норму, согласно которой жители могут не платить взнос на капремонт в течение пяти лет. Именно столько действуют гарантийные обязательства застройщика. Но федеральный правовой акт фиксируют лишь максимальную отсрочку в начале оплаты взноса. Конкретный срок, когда жители новостроек обязаны начать делать отчисления на капремонт, устанавливают региональные власти.
До этого года в Красноярском крае действовала норма, согласно которой жители новостроек начинали платить за капремонт через восемь месяцев после включения дома в региональную программу капремонта. Но в этом году депутаты Законодательного собрания увеличили этот срок до 2,5 лет.
Стоит отметить, что этот краевой закон не имеет обратной силы. Так что читателю “Городских новостей” придётся заплатить за капремонт с момента получения первых квитанции в 2016 году. А вот если дом построен, к примеру, в 2017 году, то неплательщикам придётся оплатить взносы с момента вступления в программу до момента принятия закона, а дальше до 2,5 лет за капремонт платить будет не нужно.