17 объектов коммерческой недвижимости, выставленных на столичные аукционы, могут идеально подойти для размещения коворкингов благодаря своей локации. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Площади в 17 объектах коммерческой недвижимости, находящиеся на экспозиии городской витрины инвестиционных предложений, предприниматели могут рассмотреть в настоящий момент для размещения коворкингов. По мнению экспертов, районы Дорогомилово, Аэропорт, Замоскворечье, Даниловский и Красносельский районы идеально подходят для этого популярного формата. Впрочем, город как собственник не ограничивает выбор специализации. За 17 лотов можно побороться на аукционах этой осенью», - сказал Г. Дёгтев.
Для инвесторов представляют интерес объекты в районах с развитой инфраструктурой, с хорошей транспортной доступностью и по приемлемой цене, поясняет руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Зачастую инвесторы при выборе помещения руководствуются сразу несколькими факторами – развитой деловой средой и инфраструктурой, невысокой ставкой аренды, транспортной доступностью и имиджем района в целом. У города есть недвижимость, которая соответствует всем этим запросам», - отметил Дёгтев.
Объекты в районах, где выставлены 17 объектов, интересны, в первую очередь, коворкинг-операторам, которые рассматривают новые локации для развития сети, а также инвесторам, планирующим открытие новых объектов, подтверждает эксперт PWC, руководитель практики стратегического консультирования в секторе недвижимости Анна Данченок.
«Замоскворечье, Аэропорт и Даниловский районы Москвы входят в ТОП-5 районов, наиболее привлекательных для коворкингов. Это районы с высокой деловой активностью, низкой текущей обеспеченностью местами в коворкингах на 1000 жителей и офисных сотрудников, высокой транспортной доступностью и высоким качеством городской среды», - сообщила Данченок.
Спрос на лоты под коворкинги, помимо цены, определяют местоположение, технические параметры и качество помещений, добавила Данченок.
Лоты могут быть интересны арендаторам под конкретный бизнес, отметила заместитель директора департамента управления активами NAI Becar Дарья Канева.
«Данные лоты потенциально могут быть интересны частным инвесторам - преимущественно малым. Либо же арендаторам под конкретный бизнес - стрит-ритейл, к примеру», - пояснила Канева.
На торги по аренде и продаже в привлекательных районах выставлены 17 лотов. На аукционы по аренде выставлены 11 лотов в районе Аэропорт и два в районе Замоскворечье. На аукционы по продаже нежилых объектов два объекта в Академическом районе и по одному лоту на территории районов Замоскворечье и Даниловский.
Подробнее ознакомиться с лотами можно на Инвестиционном портале Москвы.