После того, как договор заключен, его необходимо зарегистрировать. Для осуществления регистрации необходимо присутствие как застройщика, так и дольщика.
ИНСТРУКЦИЯ ПО РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ДДУ В 2018 ГОДУ:
ШАГ 1. Сбор документов
Необходимо подготовить:
- Три (или больше) экземпляра ДДУ с приложениями;
- Заявление о регистрации ДДУ;
- Паспорт, или иной документ, удостоверяющий личность.
- Согласие супруга, если он не участвует в сделке, заверенное нотариусом;
- Описание объекта строительства. Предоставляет застройщик.
ШАГ 2. Уплата пошлины
Для граждан - 350 рублей. К оплате 175, так как пошлина платится поровну с застройщиком.
Желательно (но не обязательно) приложить к пакету документов квитанцию. Так дело пойдет быстрее.
ШАГ 3. Подача на регистрацию
При подаче заявления должны присутствовать и дольщик и застройщик. Подать можно лично или через представителя одним из способов:
- в органе Росреестра;
- В МФЦ.
В ответ Вам дадут расписку с указанием даты и времени, когда будет принято решение по Вашему заявлению.
ШАГ 4. Получение документов
Для получения документов сотруднику необходимо предоставить паспорт, доверенность (при необходимости) и расписку.
Подтверждением успешной регистрации будет штамп на последней странице договора.
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ:
Когда нужно приложить больше 3-х экземпляров ДДУ?
В том случае, если на стороне дольщика выступает больше 1 человека. Прикладывается по одному на дольщика.
Могу ли я зарегистрировать договор через представителя?
Да. Для этого потребуется оформить нотариально заверенную доверенность.
Нужно ли согласие супруга, если он сторона сделки вместе со мной?
Нет, в таком случае согласия не требуется.
Есть другой вопрос? Задавайте в комментариях!
