Население Петербурга в конце 19-го, начале 20-го века составляло около 2 миллионов человек, при этом большая часть населения всё еще продолжала жить в деревнях. Но большой рост индустриализации заставлял людей перебираться в города, широкое распространение начали получать доходные дома. Иметь во владении в то время доходный дом, было престижно и очень прибыльно.
Было несколько способов снять жилье, чаще всего приходилось просто ходить по улицам и рассматривать окна домов в поисках бумажки. Если на окне была синяя бумажка — сдается квартира, если белая — сдается комната, а если зеленая, то сдавался угол.
Объявления о сдаче жилья можно было найти в газете, там же размещались специфичные объявления о посуточной аренде квартир с "гражданками в белье или без", арендатору гарантировалась конфиденциальность.
Уже тогда появлялись первые агенства недвижимости, одно из таких располагалось по адресу Большая Морская улица, дом 3. Там находились картотеки с фотографиями многих квартир сдающихся в аренду в городе.
Как и сейчас стоимость аренды зависела от района в котором находится дом, а так же от этажа, количества комнат и количества постояльцев. Самым дорогим и престижным был третий этаж, выше и ниже хуже. (Об этом подробнее расскажу в отдельном посте).
Самым оптимальным вариантом для аренды были квартиры от 3-х до 5-ти комнат, с увеличением количества комнат снижалась цена за квадратный метр, а ненужные комнаты можно было так же сдавать. Стоили такие квартиры 30-50 рублей в месяц, отдельные комнаты 10-15 рублей, а угол (место в комнате) от 5 рублей. Для сравнения, командир полка в то время зарабатывал 300 рублей в месяц, университетский профессор 200 рублей, учитель гимназии около 100, а низкоквалифицированный рабочий 20 рублей.
Между хозяином квартиры и жильцом заключался годовой договор об аренде, условия его зависели от хозяина, но чаще всего были довольно строгие.
Например, жилец должен был заранее предупредить консьержа, если планирует задержаться и прийти позже нужного времени, а в некоторых случаях постоялец не имел права возвращаться в позднее время. Часто желающим получить аренду приходилось проходить "конкурсный экзамен", владелец выбирал самого достойного из желающих.
По этому поводу шутили:
- Как у вас прошел «конкурсный экзамен» у домовладельца?
- Все хорошо, только на одном предмете срезался: он предписывает не иметь детей, а у меня их целая пятерка.
Каждый день я пишу об истории, искусстве и жизни, публикую подборки фото, статьи и нарративы.
Подпишись, чтобы не пропустить! :)
А еще можно: