Простые правила которые помогут сэкономить деньги, а главное нервы. Последнее особенно ценно!
И так вы решились на строительство дома. Удачи! Она вам явно не помешает. Вот некоторые правила следуя которым вы потеряете меньше нервных клеток, чем без них.
1. Красивые картинки на сайтах фирм - скорее минус данному заведению. Выбирать нужно через знакомых, которым строили, и они уже не один год проживают в данном доме. При строительстве "косяки" будут всегда, но есть те с которыми можно мириться, и те за которые нужно "руки отрывать". Когда я занимался стройками, мне было нетрудно привести потенциального клиента к тем людям которым я что то делал.
2. Огромная территория на которой будет дом! Если смотреть земли у больших городов, то там участки 20-50 соток редкость - дорого. А вот если вы решили построится в провинции, или деревне, то тут.... Представляете 50 соток ухаживать за этой территорией, если просто ее выкосить то это не один рабочий день. А ведь надо не только выкашивать. Нет, конечно если у вас это будет делать садовник, то проблем нет.
3. Не скупитесь на проект дома, или на дизайнера. Проезжая мимо домов, даже не профессионалу видно, где делали по проекту, чувствуется рука архитектора. А где "лепили" просто строители. А им чем проще тем быстрее и лучше. И такие диспропорциональные строения режут глаз. Вы скажите вам режет так и не смотри. А мне нравится! Тоже аргумент, но видеть это будут тысячи людей.
4. Если у вас деревянный дом(каркасный), то лучше что бы размеры были кратны трем. Почему? Да все просто, бревна и пиломатериалы все 6 метров. Конечно можно и отрезать и нарастить-все решаемо за ваши деньги. Представ те вы заказываете сруб 9х9=81кв. метр. Или 10х8=80кв.метр площадь фактически одна, а вот стоимость второго больше.
5. Большие дома! Зачем, почему, как пришли к этому? Стандартные квартиры 3-х комнатные 70-110 метров. Спокойно живет семья из 3-5 человек. А вот дом надо строить 300 метров - мотивируя тем, что достало жить в тесноте. А еще на выходные приедут дети, внуки, родня и друзья, и где они все разместятся? Дети вырастут и у них свои дома, своя жизнь. Хорошо если доверят внуков, а много ли у нас внуков 1-4 ребенка. Если и соберутся в таком доме 5-7 человек раз в год то их можно разместить. А вот отапливать его нужно, убирать тоже, да налоги платить.. Короче содержание -дорого, и если вы сейчас все это потяните то на пенсии....?
6. А вот, чуть не забыл балкончик - это святое, как без него? И все доводы, что на деревянном строении это проблема, нужна гидроизоляция, зимой уборка снега и т. д. не действуют. Хочу и все! Зачем, у тебя дома в квартире есть? А я с утра на нем встану, закурю, и плюну теще за шиворот-таков был ответ. А сколько это встает, и потом на него дай Бог два три раза выдут...
Остальные правила я напишу в следующей статье. Главное не делать так как написано у меня, а ЗАДУМАТЬСЯ!