Все большее число людей желают приобрести недвижимость на первичном рынке. По подсчетам аналитиков рынка жилья, количество сделок в 2018 году на первичном и вторичном рынке выровнялась. Мало того, ожидается, что вектор на покупку жилья в новостройке и дальше будет двигаться в эту сторону. Поэтому, покупая квартиру в новом доме, а зачастую, даже без черновой отделки, возникает следующая задача: с чего правильно начать ремонт и как это сделать в кратчайшие сроки? Перед тем, как начать, очень важно помнить, что в новом доме идет усадка на протяжении нескольких лет! Если быть более точным, то в домах панельного типа усадка идет до 2-х лет, а в кирпичных домах – до 5 лет. Советуют покупать квартиру в кирпично-монолитном доме – подобная конструкция почти не дает усадку или она минимальна до 1 года.
Исходя из вышесказанного, идеальным вариантом было бы сделать недорогой ремонт, а через несколько лет сделать дорогой и капитальный. Но реальность в большинстве случаев такова, что нет достаточно денег на такие «подвиги»! Поэтому, временный ремонт из недорогих материалов, которые не бояться деформации, или делать сразу капитальный ремонт, или ничего не делать вообще несколько лет – решать только Вам!
Для начала, необходимо определиться на какую сумму мы рассчитываем и, исходя из этого, имеем варианты:
А) Самый дорогой – находим фирму по дизайну квартир и строительную компанию, которые выполняют свою работу под «ключ» за немалую сумму денег.
Б) Беремся за интерьер квартиры самостоятельно с участием всей семьи. После этого находим сами (может, по совету друзей, знакомых) мастера «дядю Васю» или строительную бригаду, которые согласятся претворить наши идеи в жизнь. Это существенно сократит расходы, но не факт, что качество будет на «отлично».
В) Принимаем решение сделать ремонт в квартире своими руками – от начала и до конца. Это самый дешевый вариант и самый трудоемкий, а вот, что мы получим на выходе – зависит от нас и ни от кого больше!
Итак, приступим к ремонту! С чего будем начинать?
1) Постройка новых перегородок или демонтаж старых. Делаем внутреннее пространство комфортным и удобным для себя. В этом одно из преимуществ нового жилья. За счет этого, можем расширить пространство комнаты, соединив ее, например, с кухней или другой комнатой. Многие увеличивают кухню или комнату за счет лоджии. Декоративными перегородками возможно зонировать отдельные места в квартире. Квадратные проемы дверей будет красиво заменить арками и так далее до бесконечности. Все это зависит уже от вашего воображения и возможностей.
2) Стяжка пола. Даже небольшие неровности могут впоследствии принести много неприятностей: проблемы при укладке ламината и линолеума, плитки, теплых полов и т.д.
3) Разводим электрику по квартире, исходя из нашего «генерального плана» квартиры и предполагаемой нагрузки в каждом помещении.
4) Шумоизоляция и звукоизоляция. Впоследствии, отсутствие таковой, приведет к немалому раздражению, начиная от ремонтов соседей до бегающих детей в квартире сверху.
5) Выравниваем потолки, собираем конструкции для подвесных потолков или для натяжных потолков.
6) Делаем «разводку» сантехнических труб (ванная, санузел, кухня).
7) Отделка стен. Шпаклюем стены, и откосы во сей квартире.
8) Клеим плитку на стены где это необходимо.
9) Стелим пол по всей квартире.
10) Производим оклейку обоями.
11) Устанавливаем выключатели, розетки, люстры.
12) Вставляем межкомнатные двери.
13) Делаем контрольный осмотр квартиры, устраняем недоделки там, где это необходимо.
Это, на наш взгляд, основные, но не окончательные пункты, которые помогут вам в ремонте. Помните, что выбор всегда за вами! Вперед, к воплощению своей мечты – качественному ремонту в новой квартире!
Удачи!
Спасибо, что Вы с нами!
Все большее число людей желают приобрести недвижимость на первичном рынке. По подсчетам аналитиков рынка жилья, количество сделок в 2018 году на первичном и вторичном рынке выровнялась. Мало того, ожидается, что вектор на покупку жилья в новостройке и дальше будет двигаться в эту сторону. Поэтому, покупая квартиру в новом доме, а зачастую, даже без черновой отделки, возникает следующая задача: с чего правильно начать ремонт и как это сделать в кратчайшие сроки? Перед тем, как начать, очень важно помнить, что в новом доме идет усадка на протяжении нескольких лет! Если быть более точным, то в домах панельного типа усадка идет до 2-х лет, а в кирпичных домах – до 5 лет. Советуют покупать квартиру в кирпично-монолитном доме – подобная конструкция почти не дает усадку или она минимальна до 1 года.
Исходя из вышесказанного, идеальным вариантом было бы сделать недорогой ремонт, а через несколько лет сделать дорогой и капитальный. Но реальность в большинстве случаев такова, что нет достаточно денег на такие «подвиги»! Поэтому, временный ремонт из недорогих материалов, которые не бояться деформации, или делать сразу капитальный ремонт, или ничего не делать вообще несколько лет – решать только Вам!
Для начала, необходимо определиться на какую сумму мы рассчитываем и, исходя из этого, имеем варианты:
А) Самый дорогой – находим фирму по дизайну квартир и строительную компанию, которые выполняют свою работу под «ключ» за немалую сумму денег.
Б) Беремся за интерьер квартиры самостоятельно с участием всей семьи. После этого находим сами (может, по совету друзей, знакомых) мастера «дядю Васю» или строительную бригаду, которые согласятся претворить наши идеи в жизнь. Это существенно сократит расходы, но не факт, что качество будет на «отлично».
В) Принимаем решение сделать ремонт в квартире своими руками – от начала и до конца. Это самый дешевый вариант и самый трудоемкий, а вот, что мы получим на выходе – зависит от нас и ни от кого больше!
Итак, приступим к ремонту! С чего будем начинать?
1) Постройка новых перегородок или демонтаж старых. Делаем внутреннее пространство комфортным и удобным для себя. В этом одно из преимуществ нового жилья. За счет этого, можем расширить пространство комнаты, соединив ее, например, с кухней или другой комнатой. Многие увеличивают кухню или комнату за счет лоджии. Декоративными перегородками возможно зонировать отдельные места в квартире. Квадратные проемы дверей будет красиво заменить арками и так далее до бесконечности. Все это зависит уже от вашего воображения и возможностей.
2) Стяжка пола. Даже небольшие неровности могут впоследствии принести много неприятностей: проблемы при укладке ламината и линолеума, плитки, теплых полов и т.д.
3) Разводим электрику по квартире, исходя из нашего «генерального плана» квартиры и предполагаемой нагрузки в каждом помещении.
4) Шумоизоляция и звукоизоляция. Впоследствии, отсутствие таковой, приведет к немалому раздражению, начиная от ремонтов соседей до бегающих детей в квартире сверху.
5) Выравниваем потолки, собираем конструкции для подвесных потолков или для натяжных потолков.
6) Делаем «разводку» сантехнических труб (ванная, санузел, кухня).
7) Отделка стен. Шпаклюем стены, и откосы во сей квартире.
8) Клеим плитку на стены где это необходимо.
9) Стелим пол по всей квартире.
10) Производим оклейку обоями.
11) Устанавливаем выключатели, розетки, люстры.
12) Вставляем межкомнатные двери.
13) Делаем контрольный осмотр квартиры, устраняем недоделки там, где это необходимо.
Это, на наш взгляд, основные, но не окончательные пункты, которые помогут вам в ремонте. Помните, что выбор всегда за вами! Вперед, к воплощению своей мечты – качественному ремонту в новой квартире!
Удачи!
Спасибо, что Вы с нами!
