В восточном Лондоне стартовало строительство модульных пятиэтажных домов, проект Wats Grove, из деревянных кросс-ламинированных панелей CLT. В условиях жилищного кризиса, который становится одной из главных проблем практически всех развитых мегаполисов, строительная индустрия возвращается к идеям типовых проектов многоквартирных домов в стиле функционализма – в общем смысле эту концепцию можно назвать «современные хрущевки».
Массовое строительство типового жилья
Строительная индустрия не в первый раз предлагает вариант решения жилищного кризиса в виде массового строительства типового жилья. Еще накануне Второй мировой войны первые типовые микрорайоны стали появляться в Европе, а по окончанию войны – подобные варианты строительства были успешно реализованы во многих странах мира. Наибольшего масштаба типовые строительные проекты в стиле функционализма достигли в СССР, вследствие огромных размеров страны и острой нехватки жилья.
Недавно стартовавший в Великобритании проект Wats Grove, станет первым модульным проектом в стране на основе деревянных кросс-ламинированных панелей CLT. На незастроенном заброшенном участке восточного Лондона появится 65 новых, в основном пятиэтажных, домов, столь необходимых для решения проблемы дефицита доступного жилья. Да, конечно, никакого «чуда» не происходит – типовая застройка на основе модульных квартир ориентирована, прежде всего, на реализацию концепции «доступное жилье».
Строительство модульного здания Wats Groveпотребует на 50% меньше времени и обойдется на 10% дешевле, чем при использовании традиционного подхода.
Главная особенность проекта состоит в том, что все модули из деревянных панелей CLT будут предварительно собраны на фабрике Swan в Басилдоне. Затем они будут оснащены кухнями, ванными комнатами, отделкой и фитингами в заводских условиях. По заявлениям авторов технологии повышенный уровень качества и совместимости в зданиях Wats Grove не может быть достигнут с помощью стандартного подхода. На этапе завершающей отделки зданий будут дополнительно использоваться прочные и износостойкие материалы – кирпич и черепица.
И еще про новые пятиэтажки в Лондоне...