Продолжу публиковать истории из жизни. На этот раз я расскажу о более классической истории с потерей квартиры. Она произошла с клиентом моей коллеги.
Виктория работает в иностранной компании, у которой есть представительство в Москве, Лондоне, Леоне и Сан-Франциско. По роду своей деятельности ей постоянно приходится летать в командировки, но это её совершенно не тревожит, так как она всегда хотела жить активной деловой жизнью, работать в иностранной компании и путешествовать.
Она жила с родителями в Москве и мечтала естественно о своей квартире. Работа в иностранной компании не только доставляла ей радость, но и вполне неплохой доход, который ей позволил откладывать деньги на покупку квартиры.
Время шло, и настал тот день, когда Виктория заработала достаточно крупную сумму денег для покупки квартиры в Москве. Ей очень нравилась Фрунзенская набережная и она решила купить квартиру в районе Хамовники. Моя коллега помогла ей оформить квартиру и проверить документы. Виктория стала счастливой обладательницей квартиры там, где она всю жизнь мечтала её купить. После ремонта она благополучно въехала в неё, и каждое утро просыпалась с чувством гордости и радости от своего приобретения.
Прожив в квартире примерно около полугода, Виктория получила от руководства своей компании предложение о повышении и переезде в Сан-Франциско. Такую возможность она не могла упустить и с радостью согласилась. Чтобы квартира не простаивала Виктория решила её сдать в аренду. Арендаторы нашлись быстро, так как сдать квартиру Виктория решила не теряя времени, взяв с арендаторов арендную плату чуть ниже, чем на рынке в целом.
Виктория переехала в Сан-Франциско, работала в новой должности, продолжая получать удовольствие от новых возможностей. Спустя полтора года Виктория вернулась в Москву, и сразу поехала на свою квартиру, где её ожидал неприятный сюрприз. Первое с чем она столкнулась, это то, что она не смогла открыть дверь в квартиру. Она позвонила в неё, и из квартиры вышел неизвестный ей человек, который объяснил, что он купил квартиру год назад.
После недолгого разбирательства и заказа выписки из ЕГРН Виктория обнаружила, что квартира была перепродана два раза за время её отсутствия. Естественно Виктория обратилась в полицию и написала заявление, параллельно обратилась в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Надо сказать, что история ещё не закончилась, судебное разбирательство ещё идёт, а следователям уже удалось задержать первых подозреваемых.
По факту же можно сказать следующее, мошенники-арендаторы оставили себе копии документов о собственности Виктории на квартиру. И по поддельной доверенности продали квартиру своему соучастнику, который уже перепродал её новому владельцу.
Будьте аккуратнее. Напишите в Росреестр заявление, и укажите в нём, чтобы любые регистрационные действия с квартирой проводились только при вашем личном участии, и личной подачи заявления в Росреестр.