Очень часто случается, что квитанции за услуги ЖКХ к жильцам приходят поздно, либо в виду обстоятельств, они не успевают вовремя подать сведения.
Как в таком случае будет начислена оплата?
Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.За основу берутся показания индивидуального или общего прибора учета за период не менее 6 месяцев. Если речь идет об отоплении, то исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, если в доме стоит индивидуальный или общий прибор учета. Если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода).
В каком случае придется уплачивать пени?
Если вы не оплатили услуги ЖКХ до 10 числа следующего месяца, или до срока, оговоренного решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Формула расчета пени
Пени (с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня) = Сумма просроченной задолженности x Количество дней (с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день) x 1/300 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты. Пени (с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты) = Сумма просроченной задолженности x Количество дней (с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты) x 1/130 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты. Пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг являются по своей правовой природе неустойкой, а не процентами. Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности, должны направляться в первую очередь на погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а не пени. Размер пени может быть уменьшен по инициативе суда или по ходатайству стороны ответчиков. Например, ответчики не полном объеме, но ежемесячно платежи производили,у них есть на иждивении дети и прочее.