В сфере складского девелопмента существует несколько устойчивых убеждений, которые в действительности не верны. Именно такие «мифы» и были изучены и опровергнуты в рамках международного форума инвесторов в сфере недвижимости Proestate. Например, устоявшаяся практика подбора подрядной компании на основании только лишь стоимости квадратного метра может оказаться для проекта и для его бюджета опасной. Так, например, глава «Проектно-строительного объединения №13» Антон Кобяков указывает на значительное число неценовых факторов отбора, помимо цены за «квадрат»: сюда входят репутация подрядной компании на рынке, его опыт и многое другое.
Как правило при выборе самого доступного по цене подрядчика впоследствии приходится платить за работы в разы больше и подыскивать профессионала для устранения ошибок. Более того не получится предоставить окончательную стоимость работ не имея прочей рабочей документации — как правило, в таком случае коммерческое предложение составляется без учёта подключения коммуникаций, либо осталась неучтённой, к примеру, стоимость сооружения котельной или любого другого объекта.
Глава компании Up Group USG Николай Паличев убеждён, что самым надёжным критерием отбора подрядчиков является именно рабочая документация, а также предоставленная заказчиком таблица, в которой указываются расценки от участвующих в тендерах компаний. При таких чётких критериях возможно конструктивное обсуждение проекта и его качественная реализация в дальнейшем.
Ставьте лайки, подписывайтесь на канал и заходите на наш сайт, чтобы узнать больше о мире логистики!