Как только Вы определились с участком, просмотрите его кадастровую цену, благо доступ к этой информации сейчас находится в открытом доступе www.pkk.rosreestr.ru Ведь налог на землю и строение придется платить исходя от этой суммы. К сожалению суммы, прописанные в договорах продаж, перехода собственности… не будут учитываться. А вот снизить размер кадастровой суммы, как нас проконсультировали, может быть оспорен, в сторону понижения , вот только количество шагов и их направление будет индивидуально, в зависимости от региона, статуса участка и еще многих критериев. Без кадастрового паспорта – покупать участок нельзя, а в черте города нежелательно. Обязательно требуется проверить участок на наличие запланированных местной администрацией дорог, сооружений, проектов – останетесь ни с чем. И получить на свой участок электричество при его отсутствии, это да, проблема – деньги, время и нервы, тем более, что в идеале желательно 3 фазы.. Лучше, когда участок продается с уже подведенными коммуникациями. Если все Вас устраивает, проверяйте почву на наличие воды – копаем шурф . Нам нужен только сухой участок. И о наболевшем – дороги, хорошо, когда есть крепкая, ровная, без луж дорога, где могут разъехаться 2 машины одновременно. Ведь зимой все занесет снегом и сузит проезжую часть по минимуму, особенно если рядом нет соседей, проживающих круглогодично. На садовых и прочих подобных участках я бы не купила имущество, не только и-за сложности с оформлением и проверками состояния назначения строения, но и потому что, соседи зачастую выезжают по выходным весной, летом, осенью и практически ни когда зимой. Зимой выезд в цивилизацию только на лыжах, санках, на машине с лопаткой или экскаватором или бульдозером. Да и ограничение по электричеству напрягает. Ни сауну не китайскую не поставишь, котел не установишь, ну и насосную станцию не запустишь… Калечные, провисшие оголенные провода тоже не добавляют бурного желания прикупить вблизи земельку. В итоге можно сказать следующее, при выборе участка нужно руководствоваться экологией, юридической безопасностью, задачами привязанными ко времени в будущем, всеми возможными тратами в будущем – и Вы сможете объективно и с выгодой для себя выбрать в итоге земельный участок под строительство в долгосрочном периоде.
Лучше подключить вовремя независимых юристов, потому что нюансов масса. Заходите, пользуйтесь https://elsbroker.com/?id=610260
Нет денег или сомневаетесь? Протестируйте качество работы наших юристов . Примите сертификат на консультацию юриста бесплатно ! У нас за 11 лет работы собрана самая огромная правоприменительная практика, сегодня 1250000 клиентов https://elsbroker.com/?id=610260
Принимайте в подарок сертификат на консультацию юриста. Никуда идти или ехать не надо. Заходите в GooglePlay. Скачивайте Мобильное Приложение на телефон ELS , вводите код активации 85225 , регистрируетесь - получаете сертификат - звоните. . Любая жизненная ситуация имеет под собой правовую основу. Своевременная консультация экономит время, нервы и деньги. Смотрите, делитесь с друзьями - просто так. Может быть, кому то из них нужен совет юриста и Ваша помощь. Делаем мир лучше!!!