Жертвами мошенников становятся социально незащищенные группы граждан. К ним относятся, в том числе наши уважаемые пенсионеры, старики и ветераны.
Как же черные риэлторы проворачивают свои схемы.
Дочитайте до конца, вы узнаете, как обезопасить себя и своих близких.
1. Мошенничество на доверии
Черные риэлторы знают, как войти в доверие к пожилому человеку. Мошенникам просто нужно найти одинокого человека и подходящую квартиру.
Когда объект и жертва найдены, вход идут любые приёмы чтобы убедить пожилого человека, что он нуждается в помощи мошенников. В данном случае мошенник может прикинуться работником здравоохранения, работником БТИ, Росреестра, Мосэнерго или других организаций. Все это, чтобы разведать обстановку и войти в доверие.
2. Вывод собственника на схему
После того как пожилой человек начал доверять мошенники приступают к активным действиям. Они предлагают заключить сделку или дать доверенность, а иногда просто берут оригиналы документов, подделывают подписи и продают квартиру.
Обычно пожилым людям нужны деньги или содержание. Мошенники предлагают им помощь.
3. Каким способом переоформляют квартиру
Как я писал выше, довольно часто просто подделывают документы.
Второй способ это заключение договора ренты, и дальнейшее не исполнение его надлежащим образом.
Также пользуется популярностью введение в заблуждение, пожилому человеку просто дают подписать какие-то документы, и он лишается собственности.
Популярная схема с продажей квартиры и покупкой более дешёвой, в другом регионе, или попросту покупкой за копейки маленького деревенского дома, с переселением туда пожилого человека.
Нередки случаи, когда после проворачивания аферы мошенники просто убивают жертву, чтобы замести следы. Так, например, после оформления ренты были популярны случаи, когда жертвам вкалывали препарат, который останавливает сердце.
4. Что можно сделать
Написать заявление в Росреестр, и указать, чтобы какие-либо сделки с квартирой проводились только при личном участии собственника.
Если есть родственники, то можно отдать им квартиру в залог. Так, без их согласия, сделка с квартирой тоже не произойдёт.
Не подписывать без своего юриста никаких документов.