Выбор участка.
Вы решили в какую сторону ехать от города прочь, Вы должны понять какими средствами Вы располагаете. Предположим общая сумма составляет 8-40 миллионов рублей. На первый взгляд приличные деньги. Но есть несколько "но". И главное из них то, что они кончатся раньше, чем Вам кажется. Поэтому давайте будем консервативны и пессимистичны в своих ожиданиях. В противном случае Вы обогатите Подмосковье ещё одним недостроенным четырёхсот-пятисотметровым домом.
В дальнейшем мы разберём на какие нужды какая потребуется часть расходов. И распишем всё довольно детально.
А сейчас давайте предположим то, что Вы можете себе позволить потратить на участок сумму в пределах 0,5-8 миллионов рублей.
Размер участка. Если Вы не собираетесь держать целый штат прислуги, а планируете более-менее обслуживать всё самостоятельно, я бы не рекомендовал покупать больше 25 соток. Да и обустроить такую территорию будет недёшево. Оптимальным с точки зрения удобства и необременительным с финансовой будет участок площадью 12-15 соток.
Близость к Москве. Безусловно городскому жителю психологически сложно представить оторванность от города больше, чем на 10 километров. Поверьте: это самые дорогие земли и, с точки зрения логистики ещё и самые проблемные. И за свои 8 миллионов Вы купите худшие 4 сотки земли в районе. При этом из всей долгой дороги от центра Москвы 80% времени займёт дорога как раз до этих мест. Ещё 20% времени займут 20-40 километров пути по пустой и красивой дороге, которой вы будете наслаждаться.
Если мы говорим о Дмитровском направлении (а я пишу именно о нём), то за эти деньги, на расстоянии 30-70 км от МКАД можно купить великолепную землю с видами и какой-никакой инфраструктурой. Каковая инфраструктура располагается как вокруг Дмитрова, так и вокруг горнолыжных курортов. А курорты расположены как раз в это отрезке 30-70.
Экологи пишут, что чистые воздух и вода начинаются в 50 километрах от МКАДа. Хотя многие москвичи считают, что о берега МКАДа бьются волны мирового океана :-)
В следующий раз я попишу немного о соседях, газе, и категории земель.
