По сети гуляют бредовые сообщения о том, что всем нам нужно бежать и заявлять о вычетах, чтобы не платить завышенный налог на имущество. Это не так.
О льготе по налогу на имущество физических лиц заявлять нужно, а о вычете - нет
Свой вычет в виде кадастровой стоимости 50 метров жилого дома, 20 метров квартиры, 10 метров комнаты или части квартиры вы получите автоматически, такие вычеты полагаются всем и для этого ничего делать не нужно.
А вот о льготах почитайте, вдруг вам что-то полагается.
Федеральные льготы
Федеральные льготники – это все без исключения пенсионеры и еще целый перечень физлиц, которые указаны в статье 407 Налогового кодекса. Это Герои СССР и РФ, инвалиды, участники ВОВ, чернобыльцы и т.д. Все они могут не платить налог на имущество в отношении квартир, комнат, жилых домов, гаражей или машиномест.
Все без исключения физлица также могут получить льготу в отношении хозпостроек до 50 квадратов на дачных участках или участках для индивидуального жилищного строительства.
Кроме того, освобождены от налога физлица творческих профессий в отношении помещений, которые оборудованы под мастерские, студии, негосударственные музеи, библиотеки, галереи т.д.
Все эти льготы можно получить только в отношении одного объекта каждого вида. То есть если у пенсионера в собственности 2 гаража и 3 квартиры, он получит льготу только за один гараж и одну квартиру на выбор.
Количество оснований для льготы тоже не играет роли. То есть если физлицо одновременно и пенсионер, и инвалид, он тоже получит льготу только на один объект каждого вида.
Помните, что имущество, на которое распространяется льгота, не должно быть использовано в предпринимательской деятельности.
Местные льготы
Местные льготы устанавливают региональные власти. Например, для жителей Казани они прописаны в Решении Казанской городской Думы "О налоге на имущество физических лиц" (с изменениями на 13.12.2017).
Если вы постоянно проживаете на территории Казани и имеете 3-х и более детей, то вы и ваши дети освобождены от налога на квартиру, жилой дом, гараж или машиноместо (только в отношении одного объекта каждого вида, приходящегося на семью).
Такое же освобождение имеют родители (усыновители, опекуны, попечители) детей-инвалидов, только если они не находятся на полном гособеспечении.
Если вы из другого региона, то получить информацию о льготах можете на сайте ФНС.
Как получить льготу?
Просто так льготу никто не даст, нужно о ней заявить.
Если у вас появилось право на освобождение (например, вы вышли на пенсию) оформите заявление (форма по КНД 1150063) и отправьте его с подтверждающими документами в любую налоговую инспекцию.
ФНС рекомендует это делать до 1 мая. Заявление можно отправить через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
Каждый год такое заявление оформлять не нужно, достаточно отправить его один раз, просто укажите в п. 4.4 заявления срок льготы «бессрочно».
Если у вас несколько объектов имущества одного вида, вы можете сами выбрать, какой из них будет освобожден от налога.
Для этого нужно до 1 ноября отправить уведомление в налоговую инспекцию и указать в нем объект. Но если не отправите, в деньгах не потеряете, потому что по умолчанию вам дадут льготу по тому объекту, где налог максимальный.
Понравилась информация?
Поддержите канал лайками и подписками! Вам не сложно - нам приятно!)