Мама с отчимом при переезде в Москву удачно взяли ипотеку на однушку. Первый взнос был более половины стоимости, выплатили быстро, решили рискнуть и взять двушку в этом же районе. К сожалению, кредит оформили в долларах.
Резкий скачок валюты, и вот, выплаты в месяц уже достигли 140 тыс. руб. А сдавалась квартира за 40....
Но даже такой кредит семье был по силам. Оба работали, получалось даже выкраивать деньги на отпуск, ездили на хорошей машине. Пока... не случилось горе, умер мамин муж.
Мама на некоторое время переехала к нам, сдавала 2 квартиры, заначка, шабашки, выплаты с работы по смерти мужа... как-то выкручивалась, хотя и с трудом. Но это была реально работа на банк.
За эти годы выплатили, наверное, уже тройную стоимость этой двушки. Пытались продать квартиру. Но сумма долга намного больше ее стоимости. Если продать, придется платить по 80 тыс руб. в месяц - только уже просто в пустоту.
Сейчас мама уже на пенсии, но продолжает работать. Договорилась с банком о так кредитных каникулах, платит 70 тыс. руб. в месяц. Но это только проценты. А что будет, когда "каникулы" кончатся - никто не знает.
Такое письмо пришло на днях в мою рубрику #финансовый_песец. И отчаянный вопрос в конце: ЧТО ДЕЛАТЬ?
Для меня решение очевидно. Нужно подавать на банкротство. Единственное жилье - однушку - маме оставят. Двушку продадут. Остаток долга будут вычитать из зарплаты и пенсии, но не более 50% от дохода. В любом случае, это будет меньшая сумма, чем сейчас. Частично спишутся пени и проценты по кредиту. И главное, долг не будет расти с каждым новым скачком доллара (если я правильно поняла, кредит все еще в валюте).
Если не сделать это сейчас, каникулы рано или поздно закончатся, выплата снова станет 140 тыс. в месяц, маме нечем будет платить, начнутся просрочки, и банк все равно заберет квартиру; только остаток долга будет намного больше.
Ну а мы с вами записываем себе на полях, можно еще подчеркнуть и поставить 5 восклицательных.
- НИКОГДА-НЕ-БЕРИТЕ-КРЕДИТЫ-В-ВАЛЮТЕ! НИКОГДА-НИКОГДА-НИКОГДА!
- Никогда не затягивайте решение своих финансовых проблем. Лучше выйти из ситуации с небольшим убытком, чем затянуть до того, когда уже не выйти
- Если есть крупные долги, бросайте все силы на их погашение. Отдохнете потом. И машину купите тоже потом. Пока кредит составляет больше 50% от дохода, отдыхаем на даче, а не в Турции.
- Всегда! Страхуем жизнь при ипотеке. Все мы смертны. Пожалейте родных, они не заслужили того, чтобы разгребать ваши долги.