Изменениям подвержено все. Если раньше кредит можно было оформить только на грабительских условиях, и мало кто хотел с этим связываться, то теперь кредит оформляют абсолютно на все, и на вполне вменяемых условиях. То же касается и оформления ипотечного кредита.
Если раньше в ипотеку можно было взять только квартиру, да желательно в строящемся доме, да еще желательно под большой процент и на длительный срок, то теперь возможностей намного больше.
Какие типы недвижимости можно оформить в ипотеку?
В настоящее время можно оформить ипотеку на следующие виды недвижимости:
1. Квартира в строящемся доме - наиболее популярный вариант оформления ипотеки. На такие квартиры распространяются все государственные программы. На такие квартиры действуют самые низкие процентные ставки. На такие квартиры распространяются предложения от застройщиков. Что еще надо для выгодной ипотеки?
2. Квартира "во вторичке" - уже готовое жилье. Такие квартиры могут располагаться и в новостройках, в специальной статье мы подробно рассмотрели понятие "вторичной недвижимости" и выяснили, что такие квартиры могут быть намного предпочтительнее. Оформить ипотеку на них немного труднее (надо больше документов, и требования банка суровее), зато въехать можно сразу же.
3. Коммерческая недвижимость. Несмотря на то, что на такую недвижимость ипотеку оформляют далеко не все банки, не сказать о такой ипотеке нельзя, так как для многих предпринимателей оформление ипотеки на коммерческую недвижимость окажется единственным выгодным способом получения необходимой площади. Россельхозбанк предлагает интересные решения данной задачи.
4. Гараж и машиноместо - в Сбербанке. Такой вид ипотеки необычен и непривычен, однако для многих покупка гаража может стать весьма накладным делом. Условия такой ипотеки отличаются от стандартных, а за возможность оформления такой ипотеки Сбербанку стоит сказать отдельное спасибо.
5. Загородный дом с участком. Речь идет о таунхаусах и коттеджах, а также о дачных домах с приусадебным участком. Условия ипотеки в случае с дачным домом будут довольно суровыми: много требований к дому и участку, а также к заявителю и продавцу. Зато в последнее время становится больше предложений с низкими процентами, а за свой счет покупать дачу накладно.
6. На строительство загородного дома. Самый интересный тип ипотеки. В Сбербанке он включает в себя возможность отсрочки платежа на два года, если стоимость строительства увеличилась, и у вас есть тому подтверждение. Очень удобно!
Возможно, в будущем появятся новые виды недвижимости, на которые можно оформить ипотеку. Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить!