В 2015 году, по случаю рождения второго ребенка, я получила материнский капитал- заветную бумажку! У нас не было ни капли сомнений, что направить эти деньги нужно на погашение ипотеки. Сумма ежемесячных платежей на тот момент была немалой, поэтому единодушно принято было воспользоваться средствами на улучшение жилищных условий.
Все было оформлено в МФЦ и достаточно быстро. В течении месяца был получен сертификат, и в течение следующих двух- все денежные средства по материнскому капиталу были переведены в счет погашения долга по ипотеке.
Прошел год и жить в однокомнатной квартире в 50 квадратов с двумя детьми стало непросто. Затем последовал переезд в другой город. И вопрос приобретения квартиры стал сам собой.
Погасив ипотеку, настала обязанность по выделению долей в квартире для всех членов семьи. Получили документы со снятием обременения, собрали дополнительные справки, сдали нотариусу.
В нотариальной конторе, приняв документы, сказали, что теперь они сделают запрос в Пенсионном фонде о нашем обязательстве по наделению детей долями и подтверждения наличия материнского сертификата. Но! Нотариус не мог сказать, когда же ждать ответ- по их опыту ответы приходили от 7 до 30 дней. Нам повезло меньше, наш ответ пришел лишь 21 день.
Наконец мы начали ждать, когда нам назначат дату и время для распределения долей. Вдруг, звонок нотариуса- принесите справку Ф 40 по месту жительства, с тем, кто прописан в квартире. На вопрос –для чего это? Помощник нотариуса только и сказала- вам сказано, вот и делайте.
Справка дается в городе Тюмени лишь в паспортных столах, которые работают 2 – 3 раза в неделю по несколько часов. Дело было как раз в четверг вечером и паспортный стол уже не работал, и следующий его рабочий день приходился лишь на понедельник!)) Время терять не хотелось, и я начала звонить в другие нотариальные конторы для консультации. На свой вопрос, получила ответ- справка не требуется!!!! Снова обращаюсь к своему нотариусу, мне отвечают- перезвоним! Звонок от них поступил через час после разговора, приезжайте завтра, только давайте мы подумаем на счет справки и созвонимся с вами с утра, но в 16-00 мы вас ждем! Я им- ребят, мы не успеем приехать к завтра за 320км в рабочий день. Договорились на утренний звонок.
Звонок раздался с утра- нотариальную контору затопило канализаций, поэтому приезжайте в субботу к 12-00.
Вроде как я выдохнула)) справка не нужна! Суббота- день выходной, поэтому все должно пройти спокойно!
Подписание договора распределения долей длился час, стоило это 14600 руб. (0,5% от рыночной стоимости квартиры + госпошлина). Прибавьте к этому 2000 руб. госпошлины, которую мы отдали еще в МФЦ , сдав документы для регистрации в Росреестре.
Но это еще не все! Следующая ступень для продажи квартиры – органы опеки ! Читаем далее «Опека и материнский капитал –крепостные крестьяне 21 века»