Мониторинг цен на недвижимость показывает, что разница между ценами за 1 кв. м на первичном и на вторичном рынках на сегодняшний день практически исчезла.
Об этом в ходе опроса консалтинговой компании «Русипотека» сообщила заместитель начальника управления ипотечного кредитования Банка «Левобережный» Евгения Гречихина.
По ее словам, решение о покупке недвижимости принимается в первую очередь исходя из потребности: решение жилищной проблемы либо необходимость инвестирования денежных средств. Но ни та, ни другая проблема сегодня не решается приобретением строящейся недвижимости.
«Это привело к смещению вектора спроса потребителей в сторону готового жилья, - рассуждает специалист. - Ситуацию усугубляют нововведения в закон об участии в долевом строительстве. Поэтому сохранение низких ставок по ипотечным кредитам для строящегося жилья вряд ли будет эффективным».
«Вследствие данных законодательных изменений упадут темпы строительства, - соглашается юрист ЕГС «Помощь Дольщикам» Жанна Малис. - В такой ситуации возрастет спрос на вторичное жилье».
Ежедневный дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti
