Скандал вокруг строительства элитного жилья в непосредственной близости от памятника архитектуры разгорелся в начале лета.
Компания застройщик решила построить многоквартирный жилой дом на улице Плеханова, аккурат со знаменитыми палатами Макаровых и непосредственно за домом Золотаревых, в котором сейчас расположен краеведческий музей. Все необходимы документы, и даже экспертиза, сделанная ярославскими специалистами, у компании имелись.
Первыми недоброе почуяли краеведы, затем к ним присоединилась общественность. Выводы экспертизы были подвергнуты сомнению. Директор объединенного краеведческого музея-заповедника Виталий Бессонов на совещании в городской управе высказался против представленного проекта. По его мнению, высота дома превышала допустимую, но самое страшное — способ строительства реально угрожал целостности памятников архитектуры.
«Дело в том, что первоначально фундамент дома планировалось делать на сваях, - пояснил Виталий Бессонов корреспонденту «Калужских новостей». - Неизбежная при забивке свай вибрация могла повредить бутовому фундаменту дома Золотаревых».
Кроме этого «нависавший» над краеведческим музеем жилой дом нарушал архитектурную составляющую исторического ансамбля. Тогда, в июне краеведы и руководство города провели несколько встреч с застройщиком. Последний обещал исправить проект.
Документы по строительству жилья на Плеханова отправили на дополнительную экспертизу, которая выявила недостатки. Новый проект, представленный пару недель назад архитектурному совету, предусматривал все выявленные недостатки.
«В первую очередь, в нем предусматриваются новые технологии строительства фундамента с минимальными динамическими нагрузками, - рассказал Виталий Бессонов. Вместо вбивания свай, фундамент будет представлять собой специальные бетонные плиты. Кроме этого, высота здания снижена до приемлемой высоты за счет погружения ниже уровня земли технического этажа».
Таким образом, по мнению калужского архитектурного совета, новый вариант проекта полностью соответствует российскому законодательству. Однако это не подразумевает отказ от общественных слушаний, которые планируют провести после окончательной приемки проекта всеми строительно-охранными структурами.
Если все пройдет без эксцессов, то строители смогут зайти на объект уже в этом году. Как рассказал «Калужским новостям» представитель застройщика Андрей Нефедов, строительство жилого дома займет меньше года. Планируемое время его сдачи — осень 2019-го.
«Мы шли, и будем идти навстречу пожеланиям краеведческого сообщества. Мы заинтересованы в конструктивном диалоге. Сегодняшняя ситуация с принятием нового проекта строительства наглядно показывает, что мы нашли разумный компромисс в этом вопросе», - заявил нам Андрей Нефедов.
Слова застройщика подтверждает и Виталий Бессонов.
Ситуация вокруг строительства жилья на улице Плеханова весьма примечательна. Это тот редкий случай, когда разногласия между застройщиком и краеведами не переросли в полномасштабную войну с неизбежной в таких случаях пиар-пеной любителей засветиться на скандале. Разумный компромисс, о котором говорит и Андрей Нефедов, и Виталий Бессонов позволил, наконец, цивилизованно разрешить спор. Впрочем, дом ещё не построен. Мы будем следить дальнейшим развитием событий.
Андрей Кирдаков.