Всем привет. Однажды мы с другом, оба понаехавшие, решили решить жилищный вопрос. Прикинули варианты:
1. Купить квартиру в родном городе. Только зачем она там, возвращаться туда планов нет, зарплаты небольшие, перспективы нулевые, инфраструктуры никакой, и будущее свое мы там не представляем.
2. Купить жилье в Москве. Это ипотека в человейнике, позволить себе мог бы однушку в ипотеку 10-15 лет. Ежемесячные выплаты сопоставимы с арендой жилья (ранее снимал в Солнцево за 25-27 тыс).
3. Построить самому. Я сам не понимаю, как мы до такого додумались, но эта мысль сразу упорно закралась в голову, и меньше чем через год эта идея была реализована.
Подробнее про ход строительства я расскажу в следующих статьях. Сейчас уже прошел почти год с тех пор, как мы въехали. Недоделок много и надолго, ремонт видимо навсегда. Но хлопоты в своем доме - это такой вид отдыха. Ты можешь корячиться на коленке в неудобной позе несколько дней, откладывать перерывы на обед и перекус, а в итоге быть довольным от проделанной на самого себя работы.
Затраты на покупку участка: 1,8 млн. Участок 7,75 соток на двоих. На одной половине стоит мой дом, на второй когда-нибудь построим дом моему другу.
Затраты на строительство дома с коммуникациями до начала ремонта - 1,1 млн. Дом - каркасный, 2 этажа, площадь 120 кв.м. Второй этаж отложен на пару лет и законсервирован.
Строили своими силами, рабочих нанимали только на фундамент, разводку электричества, монтаж окон, копку колодца и траншей под кабеля и трубы.
Все остальное сами. Договорились, что друг помогает строить мне, а я потом буду помогать ему. Отказ от найма строителей дал экономию около 500 000 рублей. Насмотревшись роликов на youtube, где горе-строители строили дома кое-как, убедились, что такой подход был оправдан. Все-таки если хочешь сделать что-то хорошо, сделай это сам. До этого гвозди и молоток в руки брал только в школе на уроках труда. Инструкций в интернете много, видео, статьи, переводы европейских и скандинавских СНиПов, все было изучено и применено на практике. Глаза боятся, руки делают.
А домик у нас сейчас выглядит так. Вопросы принимаются в комментариях, если кто-то конечно эту статью прочитает и дочитает.
