Привет, друзья! За последние две недели часто обращались клиенты с запросом провести экспертизу строения, а вернее жилого дома на предмет признания его аварийным. Вот я и решил, написать материал и ответить на волнующий некоторых граждан вопрос: как быть, если дом настолько стар и плох, что в нём опасно жить, но он не входит в программу по капитальному ремонту?
Все очень просто нужно доказать аварийность здания, так как для получения права на улучшения условий проживания нужно официально признать собственное жилье непригодным для проживания.
Теперь давайте рассмотрим какие признаки указывают на аварийность строения?
Конечно, это деформация основания, на котором стоит дом или попросту говоря фундамента, физический износ стен или несущих конструкций, то есть трещины, сколы или вообще обрушения. Так же к признакам относят и такие моменты как: нахождение жилища на опасных участках, где есть: селевые потоки, затопление паводковыми водами, снежные лавины, воздушные линии электропередач, сход оползней, что конечно для средней и центральной полосы нашей Родины не так срашны,но все же указать данные критерии стоит.
Конечно же к аварийным относятся такие строения, которые подверглись повреждениям в результате взрывной волны, пожара, аварии или землетрясения.
Если в Вашем доме имеются хоть один из вышеперечисленных признаков, которые являются основными, то стоит задуматься о надежности Вашей «крепости»! Так как эти признаки являются основанием для признания жилища аварийным.
Порядок признания дома аварийным
Так как мы с Вами живет в правовой стране, есть у нас и узаконенный порядок признания дома аварийным, по которому следует идти. И так: Первым этапом жильцам или домовладельцам необходимо составить заявление и подготовить пакет с документацией для районной администрации.
После этого приступаем к следующим действиям:
- заказываете независимую экспертизу или межведомственную комиссию,
- Назначаете выезд экспертов на исследуемое строение, это необходимо для написания акта осмотра и дефектовки, что необходимо для исследовательской части и выводов, которые будут указаны в заключении,
- Ну и после того как проведено исследование и написано заключение ожидаем решения администрации, но не забываем что ждем мы этого решения максимум 30 дней, в данном решение нам станет известна дальнейшие действия по использованию строения, будет это снос, реконструкция или же ремонтно-восстановительные мероприятия.
Если же объект признали аварийным, следует ждать расселения или можно получить материальную компенсацию, между прочим, сумма которой равна стоимости Вашего жилища.
Ответы на вопросы указанные ниже Вы сможете прочитать на нашем сайте,к тому же там много полезной и интересной информации.
С уважением,Руслан_В
Какие документы нужны для признания дома аварийным?
Как поступить жильцам частных домов?
Как поступить жильцам многоквартирных домов?