Если вы решили взять займ под залог недвижимости или воспользоваться программой сбережений в КПК, самый важный вопрос - как выбрать надежную компанию? Не стоит доверять сбережение средств или поручаться своей квартирой за займ, если вы не уверены, что КПК добросовестно действует в рамках закона.
Вот три простых пункта, которые стоит проверить перед заключением договора с КПК.
КПК должен присутствовать в реестре ЦБ РФ
Центральный Банк - основной надзорный орган для кредитных потребительских кооперативов. Поэтому при выборе КПК первым делом проверьте её наличие в реестре. Найти реестр очень просто: на сайте ЦБ РФ зайдите в раздел “Микрофинансирование” (“Финансовые рынки” - “Надзор за участниками финансовых рынков” - “Микрофинансирование”) и скачайте файл Excel, который называется “Государственный реестр кредитных потребительских кооперативов”. Обратите внимание на то, что этот реестр постоянно обновляется: например, на момент выхода этой статьи последняя версия реестра была опубликована 14 сентября - менее, чем неделю назад. КПК “Капитоль Кредит” состоит в реестре ЦБ, а это означает, что мы соблюдаем ФЗ №190 "О кредитной кооперации", сдаем всю необходимую отчетность и отчитываемся перед регулятором.
КПК должен состоять в СРО
Саморегулируемые организации (СРО) существуют в разных сферах: от архитектурно-строительного проектирования до аудиторской деятельности. Существуют и СРО, объединяющие КПК. СРО призваны осуществлять контроль и регуляцию деятельности своих участников.
Почему членство в СРО особенно важно для кредитных потребительских кооперативов особенно важно, и вы обязательно должны потребовать соответствующее свидетельство? Согласно п.5 ст.35 ФЗ №190 "О кредитной кооперации", не состоящие в СРО кооперативы “не имеют права привлекать денежные средства членов кредитного кооператива (пайщиков) и принимать в кредитный кооператив новых членов кредитного кооператива (пайщиков)”. Таким образом, инвестировать деньги в КПК, не состоящей в СРО - незаконно.
КПК “Капитоль Кредит” состоит в СРО “Губернское кредитное содружество” - свидетельство вы можете найти у нас на сайте.
Проверьте организационно-правовую форму компании
Казалось бы, такой очевидный совет вряд ли окажется полезным, однако невнимательные пайщики иногда сталкиваются со схемой “подмены” юр.лица в документах и рискуют своими деньгами. Обязательно проверьте наименование и реквизиты компании в договоре: он должен быть заключен именно на КПК. В некоторых случаях привлечение пайщиков происходит в КПК, но сам договор заключается на ООО. Особенно часто такое происходит, когда компания обещает невероятно высокий процент по программам сбережений - ООО может предлагать инвестировать средства, например, под 16% годовых, но при этом за вычетом подоходного налога реальная ставка оказывается ниже. Не доверяйте рекламе слепо - обязательно вычитывайте договор перед подписанием.
Вы можете найти устав КПК, свидетельство КПК и образец договора КПК “Капитоль Кредит”в свободном доступе на нашем сайте.
Схема работы добросовестных КПК очень проста именно потому, что они осуществляют всего два вида деятельности - привлечение сбережений и выдача займов под залог недвижимости или без обеспечения. При этом КПК предлагает заемщикам более простую (по сравнению с банками) процедуру получения заемных средств, учитывает любой доход и лояльней относится к кредитной истории. По этой причине не стоит бояться, что объем привлеченных займов окажется недостаточным для выплат процентов по программам сбережений.
Всё, что нужно - убедиться в добросовестности и честности выбранного КПК, а для этого достаточно проверить его всего по трем параметрам.