Еще 50 домов планируется вскоре исключить из перечня проблемных объектов.
В ходе встречи с жильцами проблемных домов, мэр Сочи Анатолий Пахомов сообщил, что скоро 50 из них будут исключены из соответствующего списка. Всего же сейчас в городе насчитывается 185 подобных объектов, возведенных с нарушениями.
Например, в Адлерском районе некоторые дома построены нарушениями правил землепользования и градостроительных норм, один возведен на земле под склад, другие – на землях под ИЖС. И суды, несмотря на нарушения и протесты властей города, признали право собственности за застройщиками объектов.
«Наконец и к судьям применили закон Российской Федерации. Это прецедент, но все должны понимать, что закон для всех один», — цитирует главу Сочи пресс-служба мэрии.
Большинство проблемных домов не подключены к городским коммуникациям. С застройщиками решить эту проблему не удалось, в связи с чем пришлось обращаться к властям города и в прокуратуру.
Юридически действия застройщиков подпадают под статью уголовного кодекса «мошенничество», и пятнадцать застройщиков уже находятся под следствием и заключены под стражу. Причем, заявления в прокуратуру на неблагонадежных застройщиков было одним из условий получения помощи от властей города.
Перечень проблемных домов был сформирован в начале 2018 года, до вступления в силу изменений в законодательстве о строительстве. Новые объекты в него не включались. Но и на застройщиков уже внесенных в него новостроек в прокуратуру поступило значительное число жалоб. Причем 24 из проблемных домов город намеревается снести, причем власти не исключают увеличения их количества. Но это зависит от владельцев квартир в них. Если они не захотят или не смогут в ближайшее время подключиться за свой счет к коммуникациям, строения будут снесены. А те многоквартирные дома, которые попытаются узаконить в ближайшее время, будуи признаны самостроями и снесены.