Итак, все мы привыкли решать пресловутый жилищный вопрос как-то по-своему. Кто-то живет с родителями, кому-то достается служебное жилье, многие это самое жилье арендуют, и лишь немногие могут позволить себе приобрести его, не прибегая к использованию заемных средств. Ах, да! Едва не позабыл граждан, получивших заветные квадратные метры в наследство. Но есть еще большая группа населения, которые могут позволить себе свой угол только если отяготят свое существование ипотечным кредитом.
В этой статье я постараюсь максимально коротко рассказать о том, как мы с женой стали счастливыми обладателями вторичной «двушки» в ближайшем Подмосковье, а заодно расскажу свое мнение о том, стоит ли покупать жилье в Московской области при том, что вы собираетесь пять дней в неделю ездить на работу в столицу.
А история наша началась так…. На дворе шел конец лета 2013 года, когда мы с женушкой приняли окончательное решение, что пора прекращать снимать видавшую виды «однушку» на самом севере Москвы и пришел черед приобретать свое жилье (по ипотеке, разумеется). Одобрение у банка было получено и мы принялись искать варианты. Ездили смотреть самые разные варианты в Пушкино, Болшево, Лобню, Балашиху, но в итоге остановились на небольшой (40м2) двухкомнатной квартирке в городе Железнодорожный.
Приобретение показалось очень удачным. Квартира чистая, с аккуратным ремонтом, равноудаленная (~1.7км) от двух железнодорожных станций, откуда за 30-37 минут электричками можно добраться до Курского вокзала. Вот, казалось бы, началась она, новая и счастливая жизнь в семейном гнездышке. Но через некоторое время одна за другой в голову начали приходить мысли, указывающие на то, что покупка квартиры в Подмосковье была ошибкой. И вот почему:
- Если вы вознамерились ездить на работу в Москву 5 дней в неделю, а жить при этом в Подмосковье, то лучше отказаться от такой затеи. Дорога до работы и обратно (в моем случае – 3 часа) отнимает много сил. А теперь представьте, что в таком режиме вы разъезжаете уже 5 лет (ну минус отпуск, а также выходные и праздничные дни). Мне этого времени хватило, чтобы понять, что жилье в Подмосковье и работа в столице совмещаются плохо. Работу-то я свою люблю, а вот дорогу туда – не очень.
- Качество коммунальных услуг на порядок ниже чем в столице. Во-первых, качество водопроводной воды крайне низкое, искупаться – пойдет, но более. Для приготовления пищи не годится. Электричество стабильно вырубается 3-4 раза в месяц на несколько часов, а уж о такой «роскоши» как уборка подъездов пришлось позабыть.
- Государственная медицина практически недоступна. В поликлинике, к которой довелось прикрепиться не оказалось ни одного толкового врача. Как результат – лечиться приходиться в платных медицинских учреждениях.
- Учитывая, что нами была куплена «вторичка» соседи и жители окружающих домов оказались также весьма разношерстной публикой. Велик процент алкоголиков и прочих сомнительных личностей. Не проходит и недели, чтобы по пути на работу или еще куда не встретить персонажа, предлагающего купить телефон, кожанку или еще какое барахло по сходной цене. Отдельная категория – местные дети. Когда идешь мимо спортивной площадки, занятой детьми 9-12 лет, уши невольно сворачиваются в трубочку от употребляемой ими лексики.
- Если решили добираться до Москвы на электричках, будьте готовы к давке, которая летом дополняется еще и духотой. Ну а если вы счастливый автовладелец – будьте готовы к многочасовому стоянию в пробках.
Итого: спустя пять лет после взятия ипотеки я разочарован в приобретении. Платить ещё три года. Когда кредит будет погашен, квартирка, скорее всего будет сдана в аренду, а мы с супругой либо снова вернемся в Москву как арендаторы, либо поедем в наш родной город, но уж никак в Железнодорожном не останемся.
Мораль: не будьте такими, как мы. Сто раз подумайте, прежде чем приобретать жилую недвижимость в Подмосковье. Может, лучше не надо?
Спасибо за ваше внимание!
Если понравилась статья, взгляните и на эти:
1. Доживем до пенсии! (Три способа уйти на отдых раньше, чем в 65/60 лет).