Вот ведь как бывает – если бы не случайность, наша Светлана-свет-Петровна взяла бы да собственными руками любимому в кавычках зятю квартиру взяла бы и подарила.
А дело вот как было …
Ну утреннем кофепитии она взяла да и заявила, что дескать, вечером всех остаться просит. Потому как дочке своей квартиру покупает. Ну и, соответственно, желает потом с нами это дело отметить.
И уже ушла было, да наш юрист Дима с расспросами к ней приставать начал. Как, мол, оформлять недвижимость собирается и все ли риски предусмотрела.
И если бы Димка не встрял, то плакала бы наша финансовая директриса после горючими слезами. Дочка-то с зятем хуже кошки с собакой живут. Брак их к разводу семимильными шагами идет. Она чтобы ссоры их не видеть, квартиру и решила купить. За полгода все нервы ей истрепали пока с ней жили.
Уберег Дима её от роковой ошибки, в общем.
Она-то ведь хотела квартиру на дочку оформить. А с продавца расписку взять, что расчет за квартиру с нею был сделан. Чтобы в случае чего доказать можно было, что квартирка на её кровные приобреталась.
Только вот как Дима ей объяснил, расписка эта для суда не аргумент ни разу. И квартира, поскольку в браке появилась, совместно нажитым имуществом считается. А значит и в случае развода напополам делится.
Поэтому если родители хотят ребенку, который в браке состоит, квартиру купить, её надо на себя оформлять, а потом уже дарить дочке или сыну.
Подарки совместно нажитым имуществом не признаются, потому и при разводе не делятся.
Казалось бы, просто, а ведь множество людей по незнанию так квартиры теряет. А Дима нам рассказал, какие могут быть ещё варианты.
Опасная приватизация
Есть, допустим, у семьи неприватизированная квартира. И решено её в собственность оформить. Дима рассказал, что недавно одни так и сделали. После к нему за помощью обратились, да сделать уже ничего нельзя было. Невестка при разводе половину доли сына взяла и отсудила.
А все почему? Да просто часть квартиры, которая сыну после приватизации досталась, тоже является совместно нажитым имуществом между ним и невесткой.
Чтобы такого не случилось, сыну надо было от участия в приватизации отказаться.
Зять в наследниках оказался
Бывают и вообще глупые случаи, когда доброта душевная боком выходит. Так у маминой знакомой получилось.
Жила она с дочкой и зятем. Пока не скончалась внезапно. Умирать не собиралась, да в аварию попала. Казалось бы – кому, должна была квартира достаться, если дочь у неё единственным светом в окошке была, а других детей и мужа не было вовсе?
Думаете, что дочке? Я тоже так считал, да только зять той женщины в числе законных наследничков получился. Дочка той женщины не работала, а зять в последний год по больницам валялся. Ну и доказал, что покойная теща его содержала. А раз так – то на законных основаниях является наследником матери супруги. А если бы подружка мамина о дочке бы позаботилась да квартиру ей по дарственной отписала, то ничего такого бы и не случилось.