09 июля Арбитражный суд Московской области признал банкротами пять строительных компаний, входящих в Urban Group: «Ваш город», ООО «Экоквартал», АО «Континент Проект», ООО «Хайгейт», ООО «Ивастрой». Решение вынесено по заявлению Фонда защиты прав граждан, которые являются участниками долевого строительства. Росстройнадзор подтвердил информацию о ряде нарушений у застройщика.
Теперь для окончательного завершения строек Urban Group понадобится более 70 млрд. рублей. Ранее девелопер заключил сделку о продаже примерно две трети квартир, а построил всего треть от запланированных объектов.
В СМИ появилась информация, что на продаже нераспроданного жилья группы можно выручить около 11 млрд. рублей, и того, нехватка средств составит почти 59 млрд. рублей. Дефицит планируется покрыть из бюджета Московской области, средств Фонда защиты прав дольщиков и федеральных средств.
Позже руководство входившего в группу ООО «Ивастрой» заподозрили в злоупотреблении полномочиями, повлекшее тяжкие последствия. Возбуждено уголовное дело. «Ивастрой» занимался постройкой в Подмосковье ЖК «Лайково», на которую сейчас не хватает 12 млрд. рублей.
Как и предполагалось, для решения ранее образовавшихся проблем, Фонду защиты прав дольщиков выделят деньги из федерального бюджета. Однако вице-премьер РФ Виталий Мутко внес коррективы по поводу суммы. По его данным, объемы оцениваются примерно в 50-60 млрд. рублей.
«Социальные обязательства возьмёт на себя правительство Московской области. Долевые договоры примерно на 2 миллиарда рублей защищены Фондом дольщиков. Наконец, еще до 10-12 млрд. рублей можно получить за счёт продажи свободной недвижимости в проектах застройщика», — отметил он.
В свою очередь губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что придется достраивать социальную инфраструктуру за счет регионального бюджета. В проекты планируется вложить до 20 млрд. рублей. По его мнению, первой проблемой после сдачи домой, будет отсутствие школ, больниц и других необходимых структур.
Позже он сделал заявление, что к концу года будут достроены шесть домов, готовность которых к сегодняшнему дню от 80%. Также будет рассмотрен вариант о возвращении денег тем дольщикам, чьи дома еще не начали строить. Как сообщалось ранее, у ЖК «Лесобережный» и ЖК «Лайково» статус самых не начатых проектов.
26 июля стало известно, что о готовности Финансово-строительной корпорации «Лидер» достраивать объекты Urban Group в качестве подрядчика.
«Как подрядчик я готов участвовать, но пока идет банкротство и так далее, ни одного конкурса не объявили», — сообщил президент ФСК Владимир Воронин.
ФСК «Лидер» — многопрофильная девелоперская компания, ставшая в 2017 году лауреатом премии «Лучшее для России».
В своем очередном заявлении Андрей Воробьев рассказал, что за последние 5 лет в Подмосковье были решены проблемы 20 тыс. дольщиков, на это понадобилось 50 млрд. рублей. Сейчас на счету 8 тыс. дольщиков, которым необходимо вернуть жилье.
Позже в СМИ подверглась активному обсуждению информация об иске банка «Возрождение» в Арбитражный суд города Москвы. Иск направлен к связанным с Urban Group компаниям о взыскании примерно 746 млн. рублей. В настоящий момент, к производству он еще не принят.
Тем временем, 2 августа Савеловский районный суд города Москвы принял решение заочно арестовать бывшего гендиректора Urban Group Андрея Пучкова, который находится в международном розыске. В апреле он покинул пост и компанию возглавил Александр Долгин. Пучкова обвиняют в злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия. Однако как выяснилось позже, уголовное дело не связано с дольщиками.
Адвокат экс-гендиректора выявила беспокойство за физическую безопасность подзащитного. Также она утверждает, что правоохранительные органы не связались с Пучковым, чтобы сообщить о возбуждения уголовного дела.