В каких случаях кредитор, при не возврате вами долга, может вас выгнать на улицу, а в каких нет?
Что бы ответить на этот вопрос надо изучить положения закона №ФЗ-102 "Об ипотеке" и Гражданского процессуального кодекса РФ. Но для полноты картины не обойтись конечно без исследования судебной практики.
Что же после изучения мы выясним? А то, что все случаи изъятие единственного жилья у должника можно распределить на две группы: единственное жильё является предметом ипотеки, либо единственное жильё не было заложено.
В чем принципиальная разница?
Разница в том, смогут ли вас выселить из квартиры и продать её с торгов в том или ином случае.
Для полноты картины следует отметить, что единственное жильё являющееся предметом ипотеки, т.е. переданное в залог, не обязательно должно было быть куплено с использование ипотечного кредита, но и могло уйти в залог, например при займе от одного физического лица, другому.
Так вот, наложить взыскание, на единственное пригодное для эксплуатации для должника и его семьи жильё можно. В случае если квартира заложена (ипотека на основании договора или закона).
Но если вы взяли деньги в долг, но не отдавали своё жильё в залог, то никто вас лишить жилья не сможет. На вашей стороне будет Конституция РФ и ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. А следовательно, никакой коллектор или даже судебный пристав вас и вашу квартиру трогать не имеет права.