Значение собственного жилья в современном мире преувеличить сложно! Ведь каждый хочет быть не зависим, чувствовать себя уютно и защищено. Не имея своего жилья трудно обзавестись семьей и конечно же детьми. Не имея личного жилья каждый ощущает постоянный гнет, того что можно назвать "бездомностью".
Как же выбрать квартиру своей мечты и не ошибиться при этом?
✦ Приобретение собственного жилья ( квартиры) - это не просто покупка какой-либо мелочи. Для многих людей - самая дорогостоящая покупка! Вот и давайте разберемся, как же приобрести квартиру мечты и не ошибиться при этом.
✦ Практически в каждом городе теперь есть выбор от элитных квартир до недвижимости эконом-класса. Есть вторичный рынок жилья, а также продажа квартир от застройщика. Как выбрать свою квартиру среди множества предложений, чтобы впоследствии Ваша покупка не разочаровала Вас.
✦ Самое главное - определиться с тем, что же Вы хотите, т. е поставьте перед собой цель. Определитесь с площадью квартиры, местоположением, наличием ремонта, а также тем новой ли будет Ваша квартира или квартирой вторичного рынка. Это все достаточно важные вопросы при покупке жилья, экономящие массу времени при подборе.
Критерии выбора недвижимости.
Цена
✦ Перед покупкой квартиры каждый сначала примерно прикидывает свою платежеспособность. Человек думает о той сумме, которую он сможет собрать, и уж только потом о том, что сможет на эти деньги купить. При высокой цене на недвижимость вопрос цены всегда является главным определяющим фактором.
Цель приобретения
✦ Вторым немаловажным вопросом будет цель приобретения квартиры. Вы просто хотите жить в квартире, а может быть это все лишь инвестиции? Возможно квартиру Вы покупаете под сдачу?
✦ Если вы подразумеваете инвестиционный вопрос, то самым удачным будет вариант с покупкой самого дешевого жилья. Дешевые квартиры всегда в цене!
Вторичное жилье или новостройка
✦ Всегда есть выбор новостройка или вторжилье! Выбор тут всегда за Вами. У каждой стороны есть плюсы и минусы.
✦ Новостройки : улучшенная планировка, привлекательный внешний вид, повышенный комфорт, облагороженная преддомовая территория, новые лифты, фасады, современные коммуникации, инженерные системы, видеонаблюдение и т. д.
✦ Но тут есть свои недостатки, например, то, что новостройки практически все идут без ремонта, или не известно, как он сделан. Да и дом еще не обжит. Следовательно, не известно когда Ваши соседи закончат свои ремонты.
✦ Не забываем так же, что у жителей вторичного жилья уже есть возможность добираться удобными транспортными сетями, в отличии от жителей новостроек. Ведь как правило в центральной части города уже нет места для новостроек и все они построены на окраинах.
Материал стен
✦ В наше время практически все новостройки построены из кирпича, хотя встречаются и панельные, блочные и даже деревянные строения. Самый надежный и популярный - кирпич. Это один из более крепких материалов, к тому же он дышит. Кроме того, благодаря ему в помещении поддерживается постоянная температура.
Квартира с ремонтом или без него?
✦ Какую квартиру " убитую" или с отличным ремонтом купить? Давайте порассуждаем на эту тему. "Убитая" - квартира требующая значительных вложений. Ремонт в такой квартире может достигать суммы от 30% стоимости квартиры и до . . . . . бесконечности. При таком варианте Вам самим представится возможность сделать свой собственный ремонт, который кстати, в процессе Вы сможете контролировать. При таком ремонте будет меньше неприятностей, которые могут вылезти при ремонте, который делали не Вы.
✦ Другой вариант - квартира с ремонтом. Да, приятно заехать в чистенькую, только что отремонтированную квартиру, но стоимость такой квартиры наверняка будет больше, ведь она включает в себя стоимость ремонта!
Прежде, чем принять решение, возьмите калькулятор и посчитайте, что интереснее Вам. В любом случае при выборе жилья прислушивайтесь к себе и своим ощущениям и подходите ко всему с умом. Если вы четко сформулируете своим потребности,то сможете купить идеальный для вас вариант всего за неделю.
Помните: к работе с недвижимостью нужно подходить с умом. Если вам понравилась статья,то ставьте пальцы вверх и подписывайтесь на канал.