Договор дарение бывает между родственниками, близкими людьми и иными лицами - носит безвозмездный характер и не предполагает каких-либо действий взамен приобретенного имущества. Договор дарения можно отменить при определенных условиях по закону. Я решил объединить все случаи, и рассказать коротко о них.
Случаи, когда договор дарения отменяется ИХ ДВА ВИДА:
1.ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ С САМОГО НАЧАЛА
2.ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ОТМЕНЯЕТСЯ ПОСЛЕ ДАРЕНИЯ (ЗАВИСИТ ОТ ДАРИТЕЛЯ И ОДАРЯЕМОГО).
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ был НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ С САМОГО НАЧАЛА :
- Договор дарения не соответствует требованиям закона - был нарушен закон, или был составлен договор не правильно( например процедура для недвижимости требует обязательной регистрации, в том числе и у нотариуса) в не установленной законом форме(например, муж дарит квартиру без согласия жены заверенного у нотариуса, или договор дарения был нет от собственника и др. подобные случаи).
- Договор дарения совершен с целью нарушения правопорядка или нравственности, это просто - например, дарение чего-то чиновнику(или его родственникам) в качестве взятки, или когда дарят в фонд политической партии что-то с целью получения места депутата и др подобные случаи. В некоторых случаях, государство может все забрать себе по такой сделке.
- Договор дарения совершен лишь для вида("для отвода глаз"):
Мнимый договор дарения, то есть целью дарения не стоит передача вещи одаряемому человеку. Например, человек должен много денег, и чтобы у него не забрали дом он его дарит кому-то(такое часто происходит и суд отменяет такие дарения).
Притворный договор дарения совершен с целью прикрыть другую сделку, например купли-продажи. Давайте поясню на реальном примере.
Гражданин Петров продает свой частный дом. Найдя покупателя — гражданина Ушакова, и договорившись с ним о цене, Петров предложил ему снизить стоимость дома на 300 тыс. рублей, если Ушаков согласится на заключение договора дарения в его пользу, вместо оформления договора купли-продажи. Деньги за дом Петров предлагал передать по расписке, без упоминания о них в договоре дарения. Необходимость заключения такой сделки, Петров мотивировал тем, что в случае купли-продажи, ему придется уплачивать подоходный налог, в то время как при дарении он будет от него освобожден. Это и есть притворный договор дарения.
- Договор дарения совершен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства - ну тут я думаю пояснять не надо, просто человек например состоял на учете в психиатрическом диспансере(поэтому надо всегда такие вещи проверять иначе отменят дарение).
- Когда в качестве того кто дарит по договору дарения выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний)(тут все понятно проверяйте паспорт);
- Договор дарения совершен без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;
- Договор дарения совершен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими - например пьяным, или под действием наркотиков.
- Договор дарения совершен под влиянием заблуждения, что подписывает - даритель не понимал, что подписывает(это доказуемо, но сложно)
- Договор дарения совершен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной(то есть вами манипулируют путем обмана, угрожают избить, угрожают убить, или иной злой умысел по отношению к Вам, если вы не подпишите договор дарения).
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ОТМЕНЯЕТСЯ ПОСЛЕ ДАРЕНИЯ:
- тот кому что-то подарили совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
- одаряемый умышленно лишил жизни дарителя;
- человек обращается “плохо” с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты -то есть по сути он безалаберно к ней относится, например какая-то фамильная вещь - тут главное доказать что вы в этой вещи цените, кроме денег).
- дарение совершенное перед банкротством индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению банкротом. Например перед тем как подавать на банкротство человек начинает все ценные вещи переписывать на родственников, или знакомых;
- в договоре дарения было записано условие - право отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого.
Кроме того есть такое заблуждение, и часто задают вопрос:
Если вписать в договор дарения, условие что он будет действителен после смерти дарителя - такой договор недействителен, так как - это уже завещание, а не договор дарения:
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Вот таки такие случаи предусмотрены законом, часто встречаются в жизни и знание их поможет ВАМ.