Я решил построить для семьи дом своими руками. Но денег на покупку участка нет. Возможно ли взять участок в аренду? Каким образом оформляются документы? Будет ли дом моей собственностью?
Георгий Ч.
Необходимо заключить с муниципальным образованием договор долгосрочной аренды с последующим выкупом земельного участка.
Построенный вами дом — ваша собственность, однако право на объект и земельный участок различно.
С другой стороны, построенный дом - это объект, перенос которого от несоразмерного причинения ему ущерба невозможен.
Таким образом, права на объект и на участок должны быть закреплены за вами в совокупности.
Для этого в договоре аренды предусматривается право последующего выкупа участка при истечении, скажем, 10 лет.
