Я, как риелтор, знаю много недобросовестных фирм, которые занимаются обманом людей. Сейчас я расскажу вам несколько способов, которые они используют.
Комиссия от риелтора.
✦ Очень распространенный случай. Предположим,что вы обратились к риелтору и решили продать квартира за какую-то сумму. Он начинает продвигать вашу квартиру, установив на нее комиссию от 10 до 15 процентов. То есть, ваша квартира будет стоить дороже. Разумеется, цена высокая, а значит покупатель не будет заинтересован. В этот момент риелтор предлагает вам скинуть цену, так как "Ну что-то не хотят покупать вашу квартиру. Видимо, цена высокая.". Вы скидываете цену, но комиссию обманщник не убирает. Так и получается,что теперь ваша квартира стоит по средней рыночной цене с комиссией, но выставили вы ее дешевле.
Вы теряете деньги!
Копия объявления.
✦ Тоже достаточно распространенный метод. Его используют,когда риелтору нужно выполнить план продаж, а квартиры не продаются. Суть заключается в том,что риелтор создает два объявления. Первое- для вас (по цене, которую вы установили). Второе точно такое же, но на 200-400 тыс. дешевле. Как итог, покупатель находится на предложение дешевле. Риелтор ведет его к вам на показ, рассказывая вам о том,что лучше варианта вы не найдете и нужно продавать сейчас. Лучше синица в руках, чем журавль в небе- говорит он вам.
Вот и все! Вы продали квартиру дешевле, а риелтор выполнил план продаж.
Договор по высасыванию денег.
✦ Это уже просто классика. Вы обращаетесь в риелторскую компанию. Заключаете с ними договор. Они говорят,что сейчас займутся продвижением вашей недвижимости, хотя на самом деле ничего не делают.
Вы понимаете,что это гиблое дело и хотите разорвать договор. А тут хоп! Нежданчик! За преждевременное прекращение договора вы должны заплатить деньги.
Надеюсь,что это статья поможет вам. Будьте внимательны, а к продаже квартиры подходите с умом. Подписывайтесь на канал и ставьте пальцы вверх.