Окладной, или, как его по-другому называют, нижний венец сруба, изготавливается из бруса, а не оцилиндрованного бревна, как остальные венцы.
Нижний венец обычно гниёт в первую очередь, так как менее всего защищен от влаги. Чтобы это предотвратить, нужно сделать своевременную обработку первого венца.
Не поняв причину, невозможно предотвратить гниение и продлить срок его службы. А замена нижнего венца – работа кропотливая и затратная, требующая специальных знаний и навыков. Определить причину гниения можно еще на этапе строительства, что поможет предотвратить нежелательные последствия.
К основным причинам гниения относят:
1. Нарушенную или неправильную гидроизоляцию верхней части фундамента дома.
2. Нарушенный или неправильно уложенный второй слой гидроизоляции между нижним бревном и поверхностью фундамента.
3. Не выполнены «продухи» и фундамент с нижними звеньями не проветриваются.
4. Осадки попадали и застаивались на рубероиде, так как нет защитного отлива.
5. Недостаточно обработанный нижний венец.
Отсутствие любого из вышеперечисленных факторов приведет к гниению венца сруба бани. Существуют специальные средства для обработки венцов. Но полноценно обработать дом, если он уже построен, вам не удастся.
Поэтому придется обратиться к людям, специализирующимся на ремонте и замене фундаментов.