Вы задавались таким вопросом хоть раз? Если покупали квартиру, то да.
Сейчас поделюсь своим опытом.
В Курске я покупала квартиру напрямую, у застройщика и услуги риелтора, конечно же, были не нужны. Когда наступила момент продажи этой квартиры, в принципе тоже можно было сделать все самой, но времени приезжать и показывать квартиру людям, собирать документы совершенно не было.
Маршрут Курск-Москва в рамках продажи квартиры всё-таки далековат. Поэтому обратилась к риелтору по рекомендации.
В данном случае можно найти одного человека, который и продаст вам в регионе и поможет купить в Москве/Подмосковье, но, как выяснилось это стоит дороже.
В моём случае, риелтор из Курска полностью провел сделку по продаже за 25 тысяч рублей, то же самое риелтор Елена из Москвы, с которой я работала предложила сделать за 50.000 рублей. Разница очевидна.
Я не жлоб, но предпочитаю разумную экономию.
Считаю, что в Москве нюансов гораздо больше при покупке любой недвижимости (даже у застройщика), поэтому для меня ответ на вопрос: обращаться за помощью или нет - был очевиден. Нашла замечательную Елену через знакомых, которые меньше года назад с её помощью купили квартиру в Москве и до сих пор живут в ней вполне счастливо.
Я точно знала, что хочу (сданный новострой, "новая вторичка") и вроде бы: ну какие тут могут быть подводные камни, но тем не менее сделка длилась почти 2 месяца.
Елена помогла кое-где сторговаться, сэкономить на некоторых операциях в банке, которые пытались навязать сотрудники и взяла на себя оформление договоров, страховок и прочее.
Услуги риелтора в Москве стоят около 200 тысяч. У Елены есть 2 варианта сотрудничества: экономный и стандарт ближе к "лухари" :)) Т.е. работа под ключ с полным подбором недвижимости, выездом на объекты, полным ведением сделки до получения свидетельства и ключей. Я выбрала эконом, потому что уже знала, какие варианты и район хочу.
У меня уже было 5-7 объектов, которые я посмотрела. Съездила на объект, вечером уже точно определилась с квартирой и забронировала.
Отправила Елене предоплату на карту и работа началась.
Я знаю много случаев, когда даже после сделок и свидетельств сделки срывались, приходили родственники 35 колена, хозяин может быть невменяем и т.д. И даже страхование титула вам в этом случае не поможет.
Моя квартира стоит 3 млн, страхование титула покрывает всего 2.
И риелтор - это точно не то, на чем нужно экономить. Вселенная найдет способ вас отблагодарить и дать вам гораздо больше.
У вас есть опыт поупки жилья или работы с риелторами? Буду рада лайкам и комментариям, подписывайтесь на канал.