Условия накопления и расходования взносов на капремонт у регионального оператора не всегда устраивают управляющие компании и собственников квартир, поэтому появляются мысли об открытии спецсчета, распоряжаться средствами с которого значительно проще. Поменять способ накопления взносов на капремонт действительно можно, но для этого следует соблюдать определенную процедуру.
Для начала необходимо принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Право на это есть только у владельцев квартир. Соответствующее решение о переходе на специальный счет дома должно быть принято на общедомовом собрании. Это прописано в ч. 1 ст. 173 ЖК РФ. Новый способ должен быть поддержан более 50% голосов от общего числа жильцов.
Инициатором общего собрания по данному вопросу могут стать:
- владельцы квартир;
- управляющая компания;
- местные власти, если им принадлежит какое-то помещение в доме.
Чтобы начать накапливать деньги на капремонт на спецсчете собственникам жилья необходимо:
- определить размер ежемесячного взноса;
- выбрать владельца специального счета;
- определить банковскую организацию для открытия этого счета;
- выбрать того, кто будет оформлять жильцам платежки на взносы в ФКР;
- установить порядок, в котором будут предоставлять квитанции и условия оплаты услуги.
В специальной статье описана пошаговая инструкция с переходом на спецсчет, из которой вы также узнаете:
- какие помехи могут возникнуть при переходе на спецсчет;
- как оформить и осуществить решение о переходе на специальный счет;
- как вывести деньги со счета регоператора на спецсчет.
Понравилась статья? Подписывайтесь на канал и ставьте лайк!
Источник: https://www.gkh.ru/news/103410-kapremont-kak-pereyti-ot-regionalnogo-operatora-k-spetsschetu-doma