Если вы не знаете, где и у кого можно безопасно купить недвижимость на Кипре, то читайте эту статью.
Источник: https://clck.ru/EK6jE
Вопрос, где лучше купить недвижимость на Кипре – это своего рода раздумье над целесообразным решением приобретения апартаментов в островном государстве с прекрасной туристической инфраструктурой и стабильным развитием экономики. Именно это привлекает сюда потенциальных инвесторов.
Основные характеристики кипрского рынка недвижимости
Законодательство Кипра достаточно лояльное, что позволяет иностранцу, в том числе и россиянину стать владельцем элитной недвижимости с целью получения выгоды. Плюс это делать удобно ввиду стабильного законодательства. Задумываясь над особенно популярным в кругу инвесторов вопросом, какую на Кипре покупать недвижимость (квартиру, апартаменты, коттедж или виллу), необходимо понимать, что тут действуют свои правила. А именно:
- для покупки недвижимости нужен евровый счет в банке-резиденте Кипра;
- между дачей задатка и подписанием договора должно пройти не более месяца;
- на регистрацию сделки в соответствующих органах у покупателя только два месяца;
- имеется обязательство по уплате Гербового и Титульного сборов и НДС.
Все это выльется в кругленькую сумму, но при условии законности сделки и правильном расходе средств позволит сэкономить в сравнении с покупкой недвижимости в других странах ЕС. Опытный юрист подскажет варианты оптимизации расходов.
Цели покупки
Покупка недвижимости на острове в условиях нестабильной финансовой ситуации в мире более чем актуальная. Ведь страна с туристической инфраструктурой и самобытной культурой давно считается меккой туризма Средиземноморья, располагая владельцев квартир, вилл и прочих объектов к возможностям дополнительного заработка.
Именно поэтому ответ на вопрос, где лучшая недвижимость на Кипре, вполне логичен: на побережье острова, в крупных городах, где есть развлечения, торговая инфраструктура и возможности для ведения бизнеса. Существуют и другие задачи, которые позволит решить собственность в Средиземноморье:
- возможности отдыха членов семьи;
- реализация бизнес-плана;
- капиталовложение.
Сложно представить ситуацию, в которой частная собственность в стране с высокими демократическими идеалами будет отнята. И лучше получать пользу от такого владения, нежели переживать за сохранность богатств на счетах в отечественных банках.
Привлекательные места покупки
Для решения в пользу лучших мест выбора недвижимости нужно сориентироваться, для каких целей она приобретается. С целью заработка на туристах и последующей сдачи квартиры или апартаментов в аренду выбирают места на побережье в следующих городах Кипра:
- Айя-Напа;
- Пафос;
- Пейя;
- Лимассол;
- Протарас.
Отслеживая недвижимость Кипра на карте для собственного проживания и отдыха, можно поинтересоваться вариантами от застройщика. Лояльный законодатель предусмотрел достаточно выгодные условия ипотеки для иностранцев.
С целью капиталовложения или реализации бизнес-проекта выбирают крупные города страны – Никосия, Лимассол, Протарас, Пафос. Это важные торговые и туристические центры, мегаполисы с развитой портовой инфраструктурой, где масса вариантов для заработка (вроде мини-отеля, магазина или ресторана).
Помощь в выборе
Для столь серьезного капиталовложения мало будет промониторить объявления о продаже недвижимости на Кипре и посмотреть фото объектов, разумных покупателей привлекает сервис агентства, где:
- работают компетентные специалисты;
- налажены корпоративные связи;
- масса хороших и выгодных предложений.
Специалисты компании Eltoma Property могут взять на себя такую ответственность и помочь вложить ваши деньги правильно.