Первоначальный взнос – это очень важный фактор при приобретении жилья в ипотеку. Несмотря на то, что сейчас ипотеку дают и с 10-15% первоначальным взносом, все-таки чем он будет больше, тем лучше.
Прекрасно, если можно что-то продать, т.е. старое жилье или вторую машину и не придется копить. Это так здорово!
Как мы собирали первоначальный взнос
Мы долго копили, несколько лет, не в рублях. Я старалась откладывать все деньги, какие могла и строго не вынимала оттуда ни копейки, как будто их нет.
Делюсь своими секретами:
1. Получая деньги на одной подработке, вкладывала и вкладываю сразу 50% в бюджет семьи, а 50% откладываю, как будто потратила, как будто нет у меня этих 50% и никогда не было.
2. Вторую подработку я полностью откладываю, точнее даже не снимаю, там само по себе копится, а я стараюсь не думать про те деньги, что они у меня вообще есть.
3. С зарплаты мужа иногда удается отложить неплохие суммы (были месяцы, когда не более 100 долларов удавалось отложить, а были, когда и все 300, но это редко, потому что мы живем на его зарплату в основном).
У нас одна машина, живем мы в служебном жилье брата (правда платим только коммуналку – спасибо ему огромное за это), так что продать нам совершенно нечего.
Поэтому для нас и был только один выход – копить.
Уже на этапе накопления первоначального взноса (у нас это заняло несколько лет) мы перестали летать в отпуск на море, а проводили лето на даче у бабушки с речкой и набегами в лес. Это совсем даже неплохо! Но мы неприхотливые, без моря совершенно спокойно проживем.
Если вы без отпуска в теплых странах теряете душевное равновесие, то не стоит экономить на отпуске, потом дороже выйдет. Ведь силы вам очень понадобятся в дальнейшем, когда надо будет выплачивать ипотеку.
Хотела позитивно, но получилось не очень
Перечитала сейчас все, что написала выше и поняла, что как-то не очень позитивно получается – несколько лет копить на первоначальный взнос, а потом еще много лет платить ипотеку и пытаться гасить ее досрочно, отказывая себе во всем.
Мда… Перспективы так себе.
Но плюсы перевешивают все минусы - я так хочу свою квартиру, что все вышеописанные трудности просто меркнут на фоне возможности въехать в собственное жилье, сделать в нем все под себя, как нам нравится, с любовью обустроив каждый уголок так тяжело доставшихся квадратных метров.