Мошенницы обманули пенсионеров на шесть миллионов и оставили их без жилья
Рязанские сотрудники правоохранительных органов закончили расследование уголовного дела по обвинению двух «черных риелторов». В течение четырех лет рязанки обманывали пенсионеров и «плели» свои темные схемы. Жертвами их незаконной деятельности стали пожилые люди, которые хотели решить свои жилищные вопросы.
«Расследованием установлено, что в период с 2008 года по начало 2012 года две жительницы Рязани, работая риэлторами и оказывая посреднические услуги в совершении сделок с недвижимостью, действуя группой лиц по предварительному сговору, мошенническим путем похитили у двух жителей Рязани денежные средства в сумме 2 935 000 рублей, полученные от продажи квартир пострадавших. Также фигурантки уголовного дела обвиняются в совершении мошеннических действий, которые привели к потере двумя гражданами права собственности на жилые помещения суммарной стоимостью 3 000 247 рублей», — сообщили «Рязань. Лайф» в пресс-службе УМВД России по Рязанской области.
Злоумышленницами управлял холодный расчет. Их не «трогала» ни боль пострадавших, ни возраст своих жертв, ни даже то, что по факту они их оставили без определенного места жительства. В рамках расследования этого уголовного дела полицейскими были выявлены две схемы, которыми пользовались «черные» риелторы. Задача у преступниц была одна – войти в доверие к рязанским пенсионерам, а потом — завладеть их денежными средствами или квартирами.
Так, у двух жительниц Рязани они похитили 2 935 000 рублей. Здесь злоумышленницы использовали схему «вторая сделка откладывается». Суть ее проста, как «дважды два». Говоря сухим юридическим языком, получив от пожилых людей заказ на предоставление риэлторских услуг, связанных с продажей одной квартиры и последующей покупкой другой, злоумышленницы исправно выполняли первую часть обязательств.
Но, в последующем, оформив в соответствии с законом продажу квартиры, не чистый на руку риэлтор оставлял полученные деньги у себя, якобы для того, чтобы при появлении подходящего варианта сразу же пустить их на последующую покупку жилья. О том, что вторая сделка постоянно откладывалась на неопределенный срок, говорить не нужно.
При этом расчетливые и хитрые «лицедейки» действовали осторожно. Чтобы не вызывать лишнего шума, в одном из случаев выставленному на улицу пожилому рязанцу они даже сняли квартиру. Пенсионеру долго морочили голову, но так, в итоге, он и не дождался покупки новой квартиры.
Именно эта история и дала толчок возбуждению уголовного дела. Которое в итоге открыло все новые и новые обстоятельства преступной схемы «черных» риелторов.
«После первоначального анализа деятельности злоумышленников следователями было установлено, что указанные риэлторы причастны к целому ряду аналогичных преступлений, в том числе связанным с незаконным лишением граждан права собственности на жилые помещения. В рамках этой схемы злоумышленницы, представляясь работниками ЖЭУ, обходили квартиры пожилых жителей Рязани и осматривали помещения», — отметили в пресс-службе ведомства.
Злоумышленницы действовали «тонко», они «прощупывали» каждых домовладельцев. А чаще всего мошенницы пугали пенсионеров большими задолженностями за коммунальные услуги и потом предлагали им помощь в их погашении, якобы, по льготной системе. В двух случаях доверчивые люди «клюнули на наживку» и отдали «добродушным» риэлторам, пообещавшим помочь списать долги, свои копии паспортов и другие документы.
Так, под видом оказания помощи обвиняемые получали возможность оформить на имя третьих лиц доверенности на право совершения сделок с недвижимостью, а затем продать квартиры пострадавших. При этом ни о чем не подозревавшие пенсионеры собственноручно подписали все необходимые документы, в том числе и те, что подтверждали передачу права собственности на принадлежащие им квартиры.
Тут уже у риелторов, как говорится, были все козыри на руках. Продав квартиры, об обещании вернуть деньги владельцам жилья, преступницы просто напросто «забывали». А пожилые люди оставались и без квартир, и без копейки в кармане.
«Расследование уголовного дела представляло особую сложность. Обвиняемые старались запутать следствие, затягивали следственные действия, давали не соответствующие действительности показания, которые требовалось проверять. Также влиял и тот факт, что с периода совершения преступлений прошло много времени», — сообщили «Рязань. Лайф» в пресс-службе УМВД России по Рязанской области.
Всего ходе расследования было допрошено более 40 свидетелей, проведено 20 очных ставок между участниками событий. Не обошлось и без судебных экспертиз, в том числе фоноскопических, строительно-технических и почерковедческих.
Также произведены выемки документов в различных организациях, обыски по месту проживания обвиняемых, в результате чего обнаружены и изъяты документы и предметы, представляющие интерес для следствия и свидетельствующие о мошеннических действиях фигуранток уголовного дела.
Именно благодаря грамотной работе следователей установлены все обстоятельства совершения преступлений. Все доказательства прямо указывали на рязанских мошенниц. От правосудия им не удалось скрыться. А вот их жертвам были возвращены все квартиры и возмещен моральный вред.
В итоге, приговором Советского районного суда города Рязани одна из риэлторов признана виновной в совершении четырех эпизодов мошенничества в особо крупном размере, с причинением значительного ущерба гражданину, три из которых также совершены группой лиц по предварительному сговору. Ей назначено наказание в виде 6-ти лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, со штрафом в размере 200 000 рублей.
Вторая риэлтор признана виновной в совершении 3-х эпизодов аналогичных преступлений и ей назначено наказание в виде 4-х лет лишения свободы условно с испытательным сроком 2 года.
Кроме того, приговором суда с осужденных взысканы денежные средства в счет возмещения вреда, причиненного потерпевшим в результате преступлений. Приговор вступил в законную силу.
УМВД России по Рязанской области предупреждает: чтобы не стать жертвой мошенников следует осторожно относиться к незнакомцам, не пускать их в жилище, не передавать свои документы и персональные данные третьим лицам, не подписывать никакие документы, не ознакомившись с их содержанием.
Если к Вам в жилище пытается попасть человек по служебной необходимости, то есть он представляется соцработником, сотрудником ЖЭУ или газовой службы и т.д., то у него в обязательном порядке необходимо проверять документы, удостоверяющие личность, а также подтверждающие его полномочия.