Ремонт квартир в Витебске
Вот наступил счастливый момент, хозяин на руки получает ключи от квартиры в новостройке. Что делать дальше? Теперь начинается период облагораживания нового жилого помещения. Чаще всего квартиры сдаются в эксплуатацию с черновым ремонтом или же владелец может увидеть только голые стены.
На все случаи есть порядок выполнения строительных работ, которые помогают увидеть квартиру комфортной и пригодной для проживания.
1. Планировка. В помещении, где не проводились вообще отделочные работы владельцу необходимо принять решение в отношении планировки, все ли так как хочется. Если есть необходимость в перепланировке, то нужно составить проект, а затем согласовать его с жилищной инспекцией, чтобы впоследствии не возникало проблем.
2. Дизайн проект. Это может быть просто набор рабочих чертежей или набросок эскизов. Специалисты, которые будут заниматься отделкой квартиры должны четко понимать, что представляет себе заказчик и какой он хочет видеть свое жилье. Это оградит от недопонимания и позволит яснее увидеть результат, а при необходимости внести поправки. Наличие проекта облегчает составление сметы на предусмотренные работы, приобретение материала, а также стоимость ремонта. Чтобы план был детально разработан, необходимо внести все коррективы: перепланировка стен, предпочитаемый цвет каждого отдельного элемента, расположение сантехнического оборудования, а также расстановка мебели.
3. Черновые работы. На этом этапе производятся работы, которые связанные с наличием мусора, пыли – это стяжки, демонтаж конструкций, установка перегородок, оштукатуривание стен, облицовка кафельной плиткой, работа с гипсокартонными листами и др. Сначала выполняются демонтажные работы, выносится мусор, привозятся приобретенные строительные материалы. Изготавливаются все необходимые конструкции: подоконники (защитную ленту желательно не снимать до окончания ремонта), двери, пороги. Производится монтаж канализации, водоснабжения, электрика, а затеи производится заливка полов.
4. Работа с полом. Как и все поверхности в квартире, так и пол должны быть идеально ровными, ведь от этого зависит многое: общий внешний вид, укладка напольного покрытия, установка мебели (чтобы не шаталась). Обычно выравнивание выполняется цементным раствором, примерной толщиной в 5-8 сантиметров. Желательно перед заливкой стяжки пол утеплить. Это можно сделать керамзитом, засыпать им бетонную плиту или уложить листы пенополиуретана, а затем положить армирующую сетку. Сделать стяжку пола желательно в один день, чтобы не появлялись трещины и расслоения. Дать возможность хорошо высохнуть.
5. Подготовка поверхности потолка. Если в этом есть необходимость в черновой отделке, то нужно плоскость выровнять или сделать многоуровневый потолок. Также можно произвести монтаж натяжного потолка. Как бы там ни было в технологическую пустоту необходимо проложить электрическую проводку.
6. Работа со стенами. Необходимо произвести выравнивание поверхности сухими штукатурными смесями или гипсокартонном. На этом этапе выполняются работы с откосами, а также выводятся провода для электрических точек.
7. Плиточные работы. Обычно такие работы выполняются на кухне, в ванной комнате и в коридоре, прихожей на полу.
8. Чистовые работы. Это самый приятный этап работы, после которого начинает вырисовываться полная картина запланированного ремонта. Эти работы начинаются с верхних частей квартиры. Потолок красим, клеим обои или делаем натяжной потолок. Затем выбираем отделку для стен: обои, декоративная штукатурка, покраска, ткани, декоративные элементы. Теперь остался только пол: лиминат, плитка, линолеум или др.
9. На последнем этапе производится монтаж светильников, электрических розеток и выключателей, сантехника, батареи, если предусмотрена встраиваемая мебель.
Все эти, вышеприведенные работы, могут быть выполнены нашими специалистами, под строгим надзором опытного прораба. Все основные и промежуточные работы будут выполняться в срок с надлежащим качеством.