Дарение представляет собой обязательства дарителя передать в пользование одаряемому вещь или имущественное право на собственность, а вторая сторона соглашается принять имущество или права в дар. При заключении сделок дарения стороны руководствуются 572 ГК РФ. Этот договор может вступать в силу в момент его подписания или по истечении срока, указанного в самом документе.
Договор дарения имеет определенные отличия:
- безвозмездность. Согласно п.3 ст.423 ГК договор является безвозмездным (предмет договора не подлежит возврату дарящей стороне);
- реальность или консенсуальность договора. В случае отсрочки момента передачи права владения, договор дарения называется консенсуальным;
- договор дарения может быть условной сделкой, этот вид дарения применяется, только если имущество выступает пожертвованием (использование в целях общеполезных), ст. 582 ГК РФ.
Предмет договора дарения и ограничения в его заключении.
Обычно по дарственной передаются вещи и недвижимое имущество. Интересно, что договор может заключаться устно между сторонами, если сумма подарка не превышает суммы пяти минимумов оплаты труда. Это регламентируется п. 2 ст. 574, 575 ГК РФ. выделяют и обычные подарки невысокой стоимости, п. 1 ст. 576, 579 ГК РФ.
Обязательно в договоре указывается конкретный предмет дарения, описание его. Это может быть не только имущественное право или предмет владения, по договору передаются и имущественные права, требование по которым предъявляются третьему лицу (доход от интеллектуальной собственности).
Простые письменные договора заключаются между юридическим лицом и физическим, если это касается движимой собственности дарителя.
Обещание одарить лицо в будущем также должно быть задокументировано, устный договор является ничтожным и не имеет юридической силы.
Дарение недвижимости происходит только по заключению договора и с обязательной государственной регистрацией соглашения. Есть ограничения в передаче имущества, регулируемые ст. 575 ГК РФ:
- несовершеннолетние граждане не могут выступать дарителями, также запрещены любые действия от их лица;
- одаривать по закону запрещено работников лечебных и образовательных работников, если дарителем выступает их подопечный или пациент;
- государственные служащие в виду служебного положения не могут принимать дарение от граждан;
- договор дарения не заключается между коммерческими предприятиями.
Ограничения в предмете дарения, его стоимости и выступающих сторон договора указаны в ст. 57- ст. 582 ГК РФ.