СОГАЗ – это страховая компания, которая предоставляет все виды страховых продуктов, актуальные при получении ипотечного займа в банке. В СОГАЗ ипотечное страхование может включать как один обязательный полис, приобретаемый на залоговое имущество, так и комплекс страховок, на основе которых банк охотнее предоставит ссуду на жилье.
СОГАЗ – страховка ипотеки в комплексе
Данная страховая фирма разработала пакет «СОГАЗ Ипотека», который можно оформить на ипотечное кредитование не только с целью выполнения требований банка, но и для собственной финансовой безопасности. Программа содержит такие виды страхования:
· СОГАЗ страхование жизни и здоровья для ипотеки. Заемщик страхует свою жизнь и здоровье, когда при несчастном случае, временной утрате трудоспособности, получении инвалидности или смерти застрахованного его родственникам не придется возвращать за него долг по ипотеке. Страховая фирма проведет выплаты, соразмерные начислениям за время больничного или остатку по ипотечному займу.
· СОГАЗ страхование квартиры по ипотеке. Полис оформляется на залоговое имущество. Его наличие обязательно при получении займа от банка. В случае порчи или потери недвижимости все потери страховая фирма возместит в пользу банка.
· Страховка ответственности перед банком за невозврат средств. Если по какой-то причине заемщик потерял платежеспособность, он может продать недвижимость для погашения задолженности по кредиту. Если суммы, полученной от реализации объекта, будет недостаточно, страховая фирма возместит банку эту недостачу.
· Гражданская ответственность перед третьими лицами. Если эксплуатация залогового имущества причинит вред другим людям, СК обязуется возместить им ущерб.
Наиболее востребованные услуги в АО СОГАЗ – страхование жизни по ипотеке и залогового имущества. Эти два полиса обеспечивают базовую защиту как банковской организации, так и самому заемщику, а также его семье.
Правила страхования при ипотечном кредитовании СОГАЗ
В СОГАЗ правила ипотечного страхования четко обозначены:
· Страховка на залоговое имущество – обязательна. Это регламентировано на законодательном уровне. Без такого полиса оформить займ невозможно, а отказ от него после получения ссуды ведет к штрафным санкциям от финансового учреждения.
· Сумма покрытия не может превышать размер задолженности более, чем на 20%.
· В СОГАЗ страхование жизни при ипотеке абсолютно добровольное. Однако банк имеет право отказать в ссуде, если нет этого полиса.
Стоимость полиса зависит главным образом от типа страховки:
1. Страхование жизни в СОГАЗе для ипотеки – от 0.17% от страховой суммы.
2. В отношении имущества – от 0.12%.
3. Страховка титула – от 0.08%.
4. Ответственность за невозврат займа – от 1.17%.
5. ГО – 0.12%.
Цена в СОГАЗ страхования жизни для ипотеки зависит от таких факторов как возраст и пол заемщика, его профессия и образ жизни, хобби и увлечения, состояние здоровья и наличие вредных привычек. В СОГАЗ страховка жизни по ипотеке дороже для мужчин, а также людей старшего возраста, имеющих хронические заболевания.
Стоимость полиса на имущество рассчитывается исходя из оценочной стоимости недвижимости и срока действия страхового договора. Расценки на остальные виды страхования просчитываются индивидуально и зависят от того, какие риски и страховые случаи будут в них включены, а также какая сумма покрытия предполагается.
Главный фактор правильно выбора СК и полиса – хорошая осведомленность в страховой и финансовой отрасли. Рекомендуется проходить обучение на специальных курсах, чтобы быть в курсе актуальных предложений, уметь выделять «подводные камни» и правильно определять подходящий для вас страховой продукт.