В прошлых инструкциях мы вами уже обсудили как определить цену, где, как и что писать и фотографировать и как контролировать вашу рекламу. А сегодня мы с вами обсудим один из самых опасных для собственника моментов, это показ квартиры потенциальному покупателю.....Итак.....
Вы выполнили все мои предыдущие инструкции и вот он счастливый момент, к вам едет покупатель. Но возникает вопрос, как бы так показать и рассказать про квартиру чтоб он захотел её купить? Ах да, я чуть не забыл о самом главном, ваша безопасность. Как можно себя обезопасить при показе квартиры, здесь есть несколько правил, они не сложные , однако от их исполнения зависит ваше здоровье (а возможно и жизнь) и ваше благосостояние. Не оставайтесь в квартире одни, касается как мужчин так и женщин, так же необходимо взять копию паспорта или паспортные данные покупателя, мало ли что произойдёт после просмотра и что именно смотрел пришедший к вам незнакомый человек, и конечно же необходимо сохранить номер приходившего, он вам ещё точно пригодится, но об этом позже.... Вот эти 3 не хитрых правила позволят вам обезопасить себя при показе квартиры, на сколько это возможно в данной ситуации.
Возвращаемся собственно к самому показу. Лучше всего, если к приходу покупателя квартира будет в состоянии как на фото в рекламе, т.е. максимальный порядок, никак личных вещей, фото и предметов религиозного культа, желательно убрать животных, какого бы размера они небыли и все что с ними связано( возможно вы держите кошку а у покупателя собака, и это может в будущем её нервировать, поэтому лучше чтоб квартира была в состоянии “ без животных”, и да, обязательно проветриваем все помещения, чтоб в квартире не было посторонних запахов, но и не было прохладно, это тоже может отпугнуть покупателя. Так же прячем , так чтоб не нашли, все обогреватели, если их увидят вы не докажете покупателю что квартира тёплая, а вы просто любите жару). Так же необходимо подготовить для пришедших смотреть квартиру бахилы, не всем комфортно разуваться после рабочего дня, а в грязной обуви по квартире ходить у нас не принято.
Думаю на сегодняшний день хватит, в следующей уже ИнструкцииVII я вам расскажу что и как нужно рассказывать про квартиру чтоб максимально заинтересовать в ней своего потенциального покупателя.
На страничке моего сообщества и или личной странице вы можете ознакомиться с предыдущими инструкциями : ИнструкцияI, ИнструкцииII, ИнструкцииIII , Инструкции IV , ИнструкцияV .
До встречи мои дорогие подписчики, удачи вам в ваших продажах!