Торги по банкротству – это один из типов торгов в нашей стране, о котором мало кто знает. На таких торгах реализуется имущество банкротов, а все деньги с продажи идут кредиторам.
Не путайте с госзакупками, тендерами и торгами, проводимыми судебными приставами! Там денег нет!
На данный момент в России банкротом может стать любой человек, организация и индивидуальный предприниматель.
Не обязательно инициатором процедуры банкротства будет кто-то, кому задолжали. Им может быть даже сам банкрот в том случае, когда его «достали» кредиторы и он понимает, что восстановить свое финансовое положение не получится.
Что происходит когда организацию объявили банкротом?
Арбитражный суд РФ своим решением вводит в отношении должника процедуру банкротства, которая имеет несколько стадий.
Основной целью является восстановление платежеспособности организации. Но зачастую все заканчивается распродажей имущества банкрота – это и называется торгами по банкротству.
В результате этой процедуры все имущество должника за исключением его единственного жилья выставляется конкурсным управляющим на продажу.
Торги по банкротству проводятся на специализированных электронных площадках. Анонс продажи имущества банкрота происходит в местных СМИ и газете «КоммерсантЪ».
Обязательным также является публикация информации о торгах в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Торги по банкротству анонсируют на Федресурсе, в газете "Коммерсант" и на электронных-площадках.
Ежегодный объем подобных торгов – десятки миллиардов рублей. С каждым днем в России становится на сотню банкротов больше и почти все их имущество может попасть на торги по банкротству.
В связи с изменением в законодательстве подобные аукционы стали популярны среди инвесторов, готовых вложить от нескольких тысяч до десятков миллионов рублей в имущество банкротов.
Что привлекает участников рынка на торги по банкротству?
- Торгов очень много. Каждую субботу выходит очередной выпуск газеты «КоммерсантЪ», в котором публикуются тысячи новых объявлений по всевозможным лотам. Эти публикации уникальны и никогда не повторяются.
- Банкротство физических лиц лавинообразно увеличило число объектов, которые выходят на торги.
- Простота участия в подобных аукционах. Все что вам нужно, это квалифицированная электронно-цифровая подпись участника торгов, регистрация на электронной площадке и небольшой пакет документов, подготовить который может абсолютно любой человек.
- Схема проведения торгов уникальна. В этом вся прелесть данных торгов! Сначала проводится аукцион на повышение цены, если на нем объект не находит нового владельца, цену снижают на 10% от начальной и снова проводят повторный аукцион на повышение.
Но..... самая магия происходит на третьей стадии продажи банкротного имущества, которая называется публичное предложение.
На этом этапе организатор предлагает вам график снижения цены, и вы сами можете выбрать по какой из них вам интересно купить данный лот. Порой цену снижают до 1%, а иногда и до 0,01% от начальной цены имущества.
Что же вы можете приобрести на аукционах?
- Квартиры – это вечная ценность. Только на аукционах по банкротству вы сможете приобрести жилье за 20-30% от ее рыночной стоимости.
- Автомобили – это вторая вечная ценность, к обладанию которой стремится большинство граждан. На торгах по банкротству возможен серьезный дисконт от рыночной стоимости автомобиля, но зачастую необходимо очень тщательно подходить к оценке технического состояния до торгов.
- Спецтехника и коммерческий транспорт — это огромный массив объектов. Цены на них падают значительно сильнее, чем на легковой транспорт. Если вы являетесь владельцем бизнеса в этой сфере – аукционы по банкротству для вас просто находка.
- Земельные участки – земля под ИЖС и сельхозназначения встречается в каждой десятой торговой процедуре. Спрос на нее не так велик, а порой и вообще отсутствует, отсюда и феноменальное падение цен на торгах.
- Коммерческая недвижимость, являясь неотъемлемой частью большинства бизнесов, также попадает на торги по банкротству. Размер падения цены на объект зависит от региона его расположения и массы иных характеристик. Но цены тут всегда интересные.
- Оборудование, ресурсы, металлы и ГСМ и тп.
Это лишь небольшой перечень того, что ежедневно продается на торгах по банкротству!
Принимая участие в торгах с 2012 года, я давно понял всю силу данного инструмента даже в нынешнее не очень стабильное в плане финансов время.
Если вы хотите узнать больше об аукционах, подписывайтесь на мой канал (синяя кнопка сверху)!
С уважением, Куклин Вадим.