Всем владельцам сертификата необходимо принять во внимание непреложный факт: обналичивание маткапитала в обход ПФР или на нерегламентированные нужды незаконно.
Любые предложения и проекты, касающиеся получения семейных активов в виде наличных денег, считаются противоправными и осуществляются с нарушением существующего законодательства.
Однако тратить деньги со счета маткапитала на предусмотренные законом цели никто не запрещает. По сути, это будет почти обналичивание средств, то есть превращение их в действующие активы.
Владельцы вправе перечислять деньги с государственных счетов на счета других организаций, если такая транзакция одобрена Пенсионным Фондом.
Банки, продавцы жилья или строительные организации могут, в свою очередь, распоряжаться перечисленными финансами по своему усмотрению: снимать их со счета, передавать в управление, инвестировать в другие проекты.
Рассмотрим самые популярные законные схемы обращения с маткапиталом.
Схема 1. Взятие кредита под маткапитал
Этот способ «обналичивания» - один из самых популярных.
Важный момент:
Займы под маткапитал выдаются банками только с одной целью – на улучшение жилищных условий!
Потребительский кредит погасить материнскими деньгами невозможно, хотя в некоторых регионах РФ такие программы действуют.
Что такое улучшение условий жилья? Это любые мероприятия, направленные на изменение текущего статуса жилища.
Сюда относятся:
- покупка квартиры или дома;
- строительство дома своими силами;
- участие в долевом строительстве нового жилья;
- реконструкция жилища.
Под реконструкцией понимается не капитальный ремонт, а реальное улучшение технических характеристик объекта – например, увеличение площади дома или надстройка дополнительного этажа.
Выдачей займов под обеспечение семейными деньгами занимаются далеко не все банковские организации. В последние годы количество таких учреждений и вовсе исчисляется единицами, но самые крупные игроки финансового рынка РФ продолжают работать с активами МСК.
Более того, некоторые банки предлагают эксклюзивные и выгодные программы для семей с двумя и более детьми – предоставляют деньги на покупку квартир в новостройках, на строительство коттеджей или каркасных домов под ключ.
Схема 2. Ипотека под семейный капитал
Средствами маткапитала можно погасить первичный взнос по ипотеке или основной долг. Семейные деньги позволяют уменьшить размер ежемесячных выплат и быстрее избавиться от задолженности.
При этом необязательно дожидаться трехлетия ребенка, как в других случаях. ПФР разрешает перечислять средства на погашение ипотеки сразу после получения сертификата.
Правда, ипотечные кредиты выдают только при соблюдении определенных условий:
- заёмщик должен иметь стабильный доход на официальной работе;
- кредитная история получателя должна быть чистой;
- после приобретения жилья владелец сертификата обязуется оформить собственность на всех членов семьи, включая детей.
Схема 3. Получение денег на строительство дома
Некоторые семьи выбирают решение построить частный дом (коттедж, дачу) своими силами или с помощью строительных бригад.
До недавнего времени маткапиталом можно было воспользоваться исключительно для оплаты услуг профессиональных подрядчиков.
Сейчас средства маткапитала доступны для самостоятельного строительства. Государство оплатит вам стройматериалы, аренду строительного оборудования и возместит другие затраты, связанные непосредственно с возведением дома.
Правда, для этого нужно будет тщательно документировать все этапы строительства и хранить чеки, подтверждающие расходы.
Есть 2 способа воспользоваться активами МСК для самостоятельного возведения дома:
- взять средства на приобретение стройматериалов и инструмента заранее;
- возместить затраты задним числом.
Схема 4. Реконструкция дома на маткапитал
Реконструкция – это радикальное изменение технических показателей дома или квартиры. Такие работы производятся с разрешения соответствующих органов и оформляются документально.
Выполнять реконструкцию разрешается самостоятельно (без привлечения подрядчиков). В этом случае ПФР перечисляет на банковский счет семьи сначала 50% затрачиваемых средств, а остальные деньги после завершения основного этапа строительства.
Сотрудники фонда обязаны проверять, на какие именно работы уходят государственные деньги и тратятся ли они строго по назначению – на закупку материалов, оборудования, строительных инструментов для проведения работ.
Реконструкция возможна лишь в том случае, если дом оформлен в собственность на всех членов семьи. Если такая процедура не проведена, сначала требуется осуществить её, а потом приступать к строительным работам.
И хотя такой способ совсем не считается обналичиванием государственных средств, он помогает сэкономить свои деньги, которые по факту остаются у вас в наличной форме.
Схема 5. Перечисление в счет будущей пенсии
Считается, что такая схема использования средств весьма прогрессивна и эффективна, если выполняется с умом. Однако на деле лишь 2% людей пользуется правом перечислить средства МСК на пенсионные счета.
Суть такого способа управления финансами следующая: вы перечисляете государственные деньги на негосударственный накопительный счет вашей будущей пенсии, где он хранится до установленного срока.
Компания не только бережёт ваши деньги, но старается приумножить их путём инвестирования в прибыльные финансовые инструменты. В итоге вы не только сохраняете средства, но и увеличиваете их сумму.
По закону владелец счета имеет право на срочную пенсионную выплату в будущем: снять таким способом можно только дополнительные средства, а не обязательные отчисления работодателей.
Другие способы можно найти в этой статье: http://hiterbober.ru/personal-money/kak-obnalichit-materinskij-kapital.html