Здравствуйте Друзья!
Как меня обманул продавец дома.
Сначала немного пред истории.К 2008 году я окончательно дозрел до покупки дома в деревне.К тому времени мы с женой объездили практически всю Псковскую область.летом на автомобиле в поисках места в деревне,где нам понравится и в последствии приобретем дом.Заезжали мы и в эту деревню,она нам очень понравилась и ее название я запомнил.
К тому времени,к началу 2008 года,я регулярно просматривал объявления о продаже домов.И вот где-то в начале 2008 года я наткнулся на объявление о продаже дома в этой деревне.Я созвонился с продавцом,в марте 2008 года мы уже приехали посмотрели дом и я внес задаток,в апреле сделка купли-продажи состоялась.
Так в чем же обман спросите вы.
По телефону со мной продавец сказал,что на продажу у него есть два дома,один плохенький,требующий ремонта и другой в отличном состоянии подороже,за 300 000 тысяч.Друзья мои,это и была первая ложь продавца.Ну не может дом постройки середины 50-ых годов,в 2008 году находится в отличном техническом состоянии,особенно учитывая то,что стоял он без фундамента,практически на голой земле.Как выяснилось в последствии стропильная система из-за того что крыша подтекала,была довольно ветхой,нижние три винца дома нуждались в замене.Куда я смотрел во время покупки дома?Ну во-первых опыта покупки у меня еще не было,а во-вторых,не задолго до 2008 года в доме был сделан небольшой косметический ремонт.И в принципе многое ускользнуло от моих глаз.Кроме того,благодаря этому косметическому ремонту,дом в общем то внешне чисто визуально выглядел не хуже всех соседних домов.
Обман номер 2.
В разговоре со мной этот самый продавец неоднократно подчеркивал,что какое-то время жил вместе со своей семьей в этом доме,то есть фактически является жителем этой деревни.Причем в подтверждение своих слов приводил различные примеры,показывая на потолочную балку он говорил,что это они с сыном ремонтировали ее в свое время,указывая на печку,говорил,что это он ее пилил,красил,ремонтировал некоторое время назад.На самом деле оказалось,что он не жил никогда в этом доме и был обычным перекупщиком.Здесь жила бабушка,когда она умерла,ее сын продал этот дом моему продавцу.Я могу привести еще массу примеров вранья со стороны моего продавца,но на это просто не хватит времени.
Ну и вишенка на торте:во время 2008 года мы заключили договор купли-продажи,все я приобрел дом и участок,и передо мной встал вопрос,что нужно копать колодец.И здесь мой продавец вызвался мне помочь сказав,что привезет несколько бетонных колец,найдет бригаду,найдет воду и выкопает колодец.Я оставил ему деньги на кольца и на машину дров,никакой расписки с него не взял и уехал.Приехать сюда снова я смог только в конце лета т.к.в июне у нас родилась дочь,кроме того я много работал.Я приехав в конце лета обнаружил,что ни колец,ни дров нет,начал звонить продавцу,но телефон был не доступен.Вот собственно на этом наше знакомство и закончилось.
Ну и чем собственно кончилась данная история?До меня доходили слухи,что несколько лет назад им заинтересовались правоохранительные органы по делу о мошенничестве,как раз связанным с куплей-продажей недвижимости.