Чтобы понять, как верно рассчитать стоимость ремонта за квадратный метр или почему это неверный подход, предлагаем вам вместе сделать расчет стоимости ремонта по итогам полученных средних данных по ремонту и сравнить с реалиями.
Предположим, вы купили однокомнатную квартиру 45 кв.м. и решили посчитать затраты на хороший добротный ремонт. Вы хотите сделать ремонт под ключ, чтобы можно было сразу заехать в квартиру. На чистовых материалах и мебели вы решили сэкономить. Вы почитали сайты компаний по ремонту, записали себе стоимость ремонта за квадратный метр и изучив отзывы и примеры работ разных компаний, обратились в ту, которая вызвала у вас больше доверия по совокупности факторов.
Вроде все логично.
Итак, логика расчета сметы на ремонт будет выглядеть так:
Стоимость ремонта = кол-во квадратных метров * цена за квадратный метр = 45 кв.м. * 12 000 руб. / кв.м. = 540 000 руб
Итак, вы вызвали на замер выбранную компанию для составления сметы. Смету сделали, и даже суммы очень близки.
Но оказывается, мебель для ванной, кровать и тумба ТВ, система хранения для комнаты и прихожей не включены в стоимость ремонта. Прикидываем, примерно это будет стоить еще 250 000 рублей.
Добавляем к этому угловую кухню из ЛДСП или МДФ 3,5 метра длиной, технику и сантехнику для кухни, обеденный стол со стульями – минимально это будет стоить еще 270 000.
В итоге, не добавляя даже никаких дополнительных опций, а как хотелось заменить входную дверь на новую с высокой шумоизоляцией – стоимость ремонта вырастает до 1 060 000 рублей. Эта сумма действительна для варианта ремонта под ключ с использованием недорогих материалов. Если вы решите сделать ремонт с материалами среднего ценового сегмента, то цена вырастет еще на 300 000 рублей.
Итак, подведем итоги, каковы основные ошибки при расчете стоимости ремонта за квадратный метр.
5 ошибок при расчете стоимости ремонта за квадратный метр
1. В ремонт под ключ не включена мебель для ванной, мебель для спальни и кухни, кухня и техника для кухни, системы хранения.
2. Использованы недорогие материалы.
3. В смету включены не все работы. Установка откосов и подоконников, установка дверей, штробление стен для прокладки инженерных систем, установка сантехники и освещения.
4. Неверно посчитана площадь стен и полов.
5. Установка и сборка мебели, кухни оказываются вашей заботой, а это тоже затраты на ремонт.
Цена калькулятора ремонта ADVA высока, т.к. учтены все работы, черновые и чистовые материалы, а также мебель и бытовая техника с учетом доставки и сборки. Мы даем реальную стоимость ремонта за квадратный метр для материалов и мебели среднего ценового сегмента, чтобы показать полную стоимость ремонта под ключ с материалами среднего сегмента.
После уточнения деталей будущего уютного дома и вашего бюджета, наши менеджеры смогут сделать стоимость ремонта за квадратный метр доступной для любого типа заказчика.
Для маленькой студии стоимость за квадратный метр может быть чрезмерно высока, если учесть все, все нюансы и делать ремонт с использованием материалов среднего ценового сегмента.
Мы готовы предложить вам варианты оптимизации стоимости ремонта за квадратный метр.
Ответим на все вопросы о ремонте и сварим вкусный кофе.
С заботой о вашем новом уютном доме,