Правила, зачем их соблюдать, но это важно чтобы избежать финансовых потерь Санитарные и противопожарные требования, в случае нарушения штрафы, и проверки - Вашу обитель тишины и спокойствия вторгнуться. В этой статье, я расскажу основные требования, которые необходимо соблюдать - и вы сравните - так ли у Вас все сделано на даче. В этой статье мы рассмотрим вопросы(в схемах и картинках): забор какой можно, канализация на дачном участке и или обычный туалет(что разрешено), противопожарные и санитарные правила, расстояния между строениями, вода на участке и в доме, отопление, газ, электричество- как правильно пользоваться и подводить по закону. Все эти вопрос в соответствии с требованиями закона рассмотрены, и что должно соответствовать требованиям - чтобы Вас не привлекли к административной ответственности.
Обязательные для выполнения правила для владельцев дач (в садоводческих, дачных объединениях):
ЗАБОР (ограждение своего участка)
По правилам забор разрешен сетчатый. Если вы хотите поставить другой вид забора — возможно устройство ограждений других типов только по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения).
Глухие ограждения допускаются со стороны улиц и проездов, но по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения.
КАНАЛИЗАЦИЯ (САНИТАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ):
ТУАЛЕТ и компостная яма – разрешено на садовом, дачном участке предусматривать компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации - и уборной.
Возможно также подключение к централизованным системам канализации. В исключительных случаях при наличии централизованной системы, расположенных в пониженных местах рельефа, разрешается устройство локальных очистных сооружений.
ЕСЛИ НЕТ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ КАНАЛИЗАЦИИ:
При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием - пудр-клозеты, биотуалеты.
Пудр-клозет это туалет, в котором фекальные отходы засыпаются порошкообразными веществами
Биотуалеты – это автономная портативная(переносная) емкость для сбора фекалий.
Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет(ниже указал что это) и надворных уборных, а также одно- и двухкамерных септиков с размещением от границ участка не менее 1 м. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне.
Надворная уборная - легкая постройка, размещаемая над выгребной ямой
IV климатическом районе и III Б подрайоне это территории РФ, где температура воздуха в январе от -5 до +2. и температура воздуха в июле от +21 до +25.
люфт-клозет - туалет, расположенный внутри помещения, в котором фекалии собираются в выгребную яму, имеющую выгребной люк снаружи помещения.
однокамерные септики - при расходе сточных вод до 1 м3/сут,
двухкамерные - до 10 Объем первой камеры следует принимать: в двухкамерных септиках - 0,75, в трехкамерных - 0,5 расчетного объема. При этом объем второй и третьей камер надлежит принимать по 0,25 расчетного объема. В септиках, выполняемых из бетонных колец, все камеры следует принимать равного объема.
На каждом индивидуальном участке допускается применять локальные очистные сооружения производительностью до 1 - 3 м3 с дальнейшим отводом в пониженное место.
Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка.
Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве, при согласовании в каждом отдельном случае с органами санитарного надзора.
На своем участке без согласования можно строить жилое строение или жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей.
Хозяйственных построек разных типов - допускается возведение построек для содержания мелкого скота и птицы, но необходимо соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 метра;
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ НОРМЫ(расстояния между строениями):
Противопожарные расстояния (внутри Вашего участка) между строениями и сооружениями в пределах Вашего садового участка законом не устанавливаются - это Ваше дело(но помимо есть санитарно-бытовые указаны ниже).
Противопожарные расстояния (соседних участков) между жилыми строениями или жилыми домами на соседних участках необходимо соблюдать, это зависит от материалов, из которых построены строения. Вот таблица минимально разрешенных расстояний в метрах расстояний. Связано это с тем, что при возникновении пожара возможно выгорание не только воспламенившегося здания, но и примыкающих к нему:
Таблица расстояний:
Но из этого правила есть исключения, когда противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе можно не выполнять, кроме крайних жилых строений или жилых домов этих групп принимаются по таблице 1. - на двух соседних участках,при однорядной застройке,и на четырех соседних уч-х при двухрядной застройке:
Красная линия - это граница территории земельного участка на плане
САНИТАРНО_БЫТОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ (расстояния между строениями и объектами):
До границы соседнего участка минимальные расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
- жилого строения (или дома) - 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- других построек - 1 м;
- стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
- кустарника - 1 м.
Между постройками, расположенными на смежных участках по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
- от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной – 8 м;
- от колодца до уборной и компостного устройства – 8 м.
В случае если к жилому строению примыкает хозяйственная постройка или жилой дом к хозпостройке то расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
- дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
- дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому, дачному дому и хозяйственным постройкам.
На садовых, дачных участках площадью 0,06 - 0,12 га под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30% территории
Под жилым строением или жилым домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба.
Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м.
Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок
ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
Территория садоводческого, дачного объединения должна быть оборудована системой водоснабжения, отвечающей требованиям.
Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно - от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.
Ввода водопровода в жилые строения и жилые дома согласно допускается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации.
Свободный напор воды в сети водопровода на территории садоводческого объединения должен быть не менее 0,1 МПа.
На землях общего пользования садоводческого, дачного объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды.
Вокруг каждого источника организуется зона санитарной охраны радиусом от 30 до 50 м (для артезианских скважин устанавливается гидрогеологами).
Для артезианской скважины по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы допускается сократить до 15 м(устанавливаются отдельные зоны государством).
Норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:
при водопользовании из водоразборных колонок, скважин, шахтных колодцев - 30 - 50 л/сут на 1 жителя;
при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) - 125 - 160 л/сут на 1 жителя.
Для полива посадок на приусадебных участках: овощных культур - 3 - 15 л/м2 в сутки; плодовых деревьев - 10 - 15 л/м2 в сутки.
При наличии водопровода или артезианской скважины для учета расходуемой воды на водоразборных устройствах следует предусматривать установку счетчиков.
ОТОПЛЕНИЕ:
В отапливаемых домах обогрев и горячее водоснабжение следует предусматривать от автономных систем, к которым относятся: источники теплоснабжения (котел, печь и др.), а также нагревательные приборы и водоразборная арматура.
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ:
Газоснабжение домов может быть от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем, установку газовых плит и приборов учета расхода газа следует осуществлять в соответствии с требованиями Правил установки этих приборов.
Баллоны для газа вместимостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание
ЭЛЕКТИЧЕСТВО:
Сети электроснабжения на территории садоводческого, дачного объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.
Необходимо электрооборудование и молниезащиту домов и хозяйственных построек делать в соответствии с правилами пожарной безопасности.