Застройщик жилого комплекса находится под домашним арестом по подозрению в мошенничестве.
Мэр Сочи Анатолий Пахомов встретился с дольщиками жилого комплекса «Абсолют», являющегося одним из самых сложных объектом, требующим решения множества проблем.
Находящийся на улице Островского недостроенный дом возводился фирмой, генеральным директором которого является Ирина Стародуб, подозреваемая в мошенничестве и находящаяся сейчас под домашним арестом.
Разрешение на строительство было получено в 2012 году. В нем было прописано 17 этажей, плюс два технических и два подвальных этажа. Поскольку построить два подземных этажа оказалось невозможно, застройщик отклонился от проекта и не обратился за его корректировкой в администрацию. В настоящее время фирма находится в стадии банкротства.
Дом необходимо достраивать, но все потенциальные инвесторы отказываются вкладываться в объект, поскольку точное число обманутых дольщиков до сих пор не определено: официально зарегистрировано 254 договора, но в последнее время стали появляться все новые люди, предъявляющие требования по договорам инвестирования.
«Первое, что нам нужно – найти деньги. Госпожа Стародуб говорит, что деньги унесла река, смеясь нам в лицо. Далее – привлечь к ответственности всех, кто замешан в этом деле. Долгое время печать находилась у бывших работников ЖК «Абсолют». Вернули её два месяца назад. Мы, думаем, что за это время увеличивалось количество договоров инвестирования. Реестр сейчас раздут», — цитирует пресс-служба мэрии одну из участниц долевого строительства ЖК «Абсолют» Ольгу Гайдушенкову.
В этом вопросе предстоит разобраться правоохранительным органам, а власти Сочи, в свою очередь, продолжать оказывать помощь дольщикам с тем, чтобы они как можно скорее въехали в новое жилье, заявил мэр курорта Анатолий Пахомов.
«Мы окажем всяческое содействие. По большому счёту, новому инвестору нужно будет сделать новый проект или откорректировать действующий, экспертизу новую», — подчеркнул градоначальник.
Новый инвестор на основании закона, действующего в Краснодарском крае, может получить за достройку проблемного объекта компенсационный участок, однако эта процедура до сих пор не отработана. Дольщики могут сами инвестировать в достройку своего дома, но это потребует значительных финансовых вложений. Так, придется серьезно вложиться в присоединение дома к электросетям: питающих источников в центре Сочи уже не осталось, и сети придется тянуть на большое расстояние. Но сейчас первостепенная задача временного управляющего и дольщиков – определить размер обязательств, чтобы предоставить потенциальному инвестору достоверную картину по ситуации на объекте.