С 1 сентября 2018 года застройщики в обязательном порядке должны указывать номера специальных банковских счетов в своей проектной декларации как к новым так уже строящимся домам. Такое нововведение в законе о долевом строительстве вступает в действие – сообщает Минстрой России.
Банковские реквизиты необходимо указать в проектной декларации застройщика. В случае отсутствия таких данных, на застройщика может быть наложен штраф, указанный в Кодексе об административных правонарушениях. Так на должностное лицо может быть возложен штраф на сумму от 5 тыс. до 15 тыс. рублей, а вот юридическому лицу грозит штраф уже в размере от 200 тыс. до 400 тыс. рублей.
Подписанный президентом России в июле 2018 года закон, который направлен на усиление защиты прав дольщиков. Для этих целей предусматривалось проектное финансирование.
Основное нововведение было в части привлечения денежных средств будущих дольщиков. Как мы сообщали уже ранее, с 1 июля 2019 года все застройщики потеряют право на прямое привлечение денежных средств от населения. Для привлечения средств гражда, застройщик обязан применять систему эскроу-счетов.
Застройщикам дали послабление и обязали их до 1 сентября 2018 года открыть в уполномоченных банках специальные счета, с целью контроля и мониторинга расходования денежных средств по целевому назначению.
В случае же выявления фактов расходования денежных средств по нецелевому назначению, банк вправе приостановить операции по счету застройщика, с обязательным уведомлением контролирующего органа региона, с целью защиты интересов граждан и будущих участников долевого строительства.
Взаимодействие фонда застройщиков, контролирующих органов, уполномоченных банков и самих застройщиков планируется осуществлять через единую информационную систему жилищного строительства. К ней уже подключились крупные банки.
Минстрой, вводя такие нововведения, пытается максимально защитить интересы населения и будущих дольщиков, и обезопасить их интересы при заключении договоров долевого участия. Для уже действующих добросовестных застройщиков ничего кардинального не поменяется, если они, как и прежде будут взаимодействовать с контролирующими органами, показывая свою открытость и прозрачность расходов.
Все новости нашего сайта вы можете прочитать по ссылке
Переходите на DOMAKVART.RU и размещайте ваши объявления о продаже квартир, новостроек и недвижимости. Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость
Подписывайтесь на нашу группу вконтакте https://vk.com/domakvart
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на сайте